Maison unifamiliale à vendre, Defensa Nacional y Yaguaron 1613, Lambaré, Central 00001, Le Paraguay

¿Buscas el equilibrio perfecto entre el estilo, la seguridad y naturaleza? Esta impresionante propiedad en Lambaré, ubicada en una zona residencial privilegiada y sumamente tranquila, te ofrece eso y mucho más. Construida en altura y rodeada de calles empedradas que le otorgan un encanto único, esta casa combina la elegancia del piso de porcelanato con hermosos detalles rústicos en madera sólida. ¡El refugio ideal y listo para mudar a tu familia!
Lo más destacado de la propiedad:
•tPropiedad en altura: Su ubicación elevada garantiza una excelente ventilación, imponente luz natural, mayor privacidad y hermosas vistas hacia el entorno natural.
•tEquipada para disfrutar: Todos los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado tipo Split instalados. Además, los banos disponen de termocalefones independientes. ¡Todo se queda en la propiedad!
•tDetalles únicos en madera sólida: La casa destaca por su carpintería de gran nivel. Cuenta con imponentes puertas de estilo rústico en madera maciza con herrajes de gran porte, tanto en el acceso principal como en la entrada conectora desde el garaje hacia la cocina.
•tTranquilidad y seguridad: Ubicada en una zona residencial muy calmada. La propiedad está totalmente amurallada y el frente cuenta con importantes rejas perimetrales que garantizan una excelente seguridad.
•tConectividad: La zona dispone de una excelente conectividad a internet, ideal para el home office en el escritorio de la planta baja.
•tSuperficie perfecta: Un amplio terreno irregular de 720 m² con 270 m² de construcción con finas terminaciones como pisos de porcelanato en toda la planta baja.
•tDocumentación 100% al día: Planos aprobados por la Municipalidad de Lambaré en el ano 2019, totalmente adjuntos al título de propiedad. ¡Propiedad apta para crédito bancario inmediato!
Distribucion detallada:
Planta baja(Pisos de porcelanato):
•tAcceso Principal: Entrada elegante a través de una imponente puerta de madera maciza que da la bienvenida a un estar social muy amplio con dos ambientes diferenciados.
•tTrabajo y Visitas: Escritorio cómodo con excelente iluminación y un bano social.
•tCocina Integrada Premium: Un espacio funcional con mesadas de granito, muebles de excelente calidad, una amplia isla y desayunador. Cuenta con un práctico acceso directo desde el garaje protegido por otra hermosa puerta rústica de madera sólida.
•tServicios Interiores: Depósito y lavadero contiguos a la cocina.
•tExterior Social: Gran galería techada que conecta directamente con el estar social. ¡El espacio ideal para proyectar tu quincho cerrado!
•tJardín & Paisajismo: Patio con un paisajismo extraordinario debido a los encantadores desniveles del terreno . A través de una escalera semicircular de piedra, se accede a la piscina en altura.
Planta alta(Techo de Madera Vista):
•tDormitorio Principal: Un verdadero santuario con un amplio vestidor y bano en suite.
•tDormitorios Secundarios: Dos dormitorios acogedores con bano compartido. (Ver hermosos techos con tirantes de madera).
Áreas adicionales:
•tÁrea de Servicio Independiente: Totalmente autónoma, con una habitación amplia y su propio bano.
•tEstacionamiento: Espacio techado para dos camionetas de gran porte y espacio al aire libre para otros dos vehículos adicionales dentro del perímetro seguro de la reja frontal.
Datos técnicos:
•tSuperficie de terreno: 720 m²
•tSuperficie construida: 270 m²
•tAno de aprobación de planos: 2019 (Municipalidad de Lambaré)
•tEquipamiento incluido: Aires acondicionados split en todos los ambientes y termocalefones en los banos.
•tEstatus legal: Título listo para transferir, planos totalmente aprobados y adjuntos. Apta para financiación bancaria (ref:51175)