Maison unifamiliale à vendre, El Zorzal 6930, Liniers, Capital Federal 1408, Argentine

Casa con gran potencial en el tradicional barrio “Mil Casitas” de Liniers

Si buscás una casa sólida, con buena distribución y ubicada en un entorno residencial tranquilo, esta propiedad en el pasaje El Zorzal —conocido como el barrio de “Las Mil Casitas”— es una oportunidad ideal para renovar y adaptarla a tu gusto.

Sobre lote típico de 8,66 x 8,66, la casa ofrece espacios amplios, buena estructura y una distribución versátil que permite modernizarla y realzar todo su potencial.

Planta Baja
- Living comedor al ingreso, amplio y luminoso.
- Ambiente contiguo que originalmente era comedor diario y hoy funciona como habitación en planta baja, integrado de forma abierta al living.
- Bano completo en planta baja (antes toilette), ideal para evitar el uso de escaleras.
- Cocina amplia con espacio para comedor diario.
- Salida a patio en forma de L, que conecta los distintos ambientes de la planta baja.

Plantas superiores
- Escalera central que conduce a un entrepiso con bano completo de generosas dimensiones.
- En el primer piso se encuentran dos habitaciones grandes:
- Habitación principal al frente, con salida a balcón corrido y vestidor.
- Segunda habitación al contrafrente, con vista al patio y placar.
- Ambas habitaciones están conectadas por un hall de distribución amplio, con espacio ideal para armar un escritorio o área de estudio.

Estado y potencial
- Propiedad habitable, con estructura firme y sin problemas relevantes de humedad ni cimientos.
- Requiere tareas de actualización y puesta en valor (persianas, pisos alfombrados, mejoras estéticas y mayor ingreso de luz natural).
- Ideal para quien busca una casa para reciclar y capitalizar metros y ubicación.

Ubicación
- Pasaje El Zorzal, barrio “Mil Casitas”, Liniers.
- Entorno residencial, tranquilo y de casas bajas.
- Todos los servicios conectados y al día.

Una casa con base sólida, buena distribución y metros aprovechables, perfecta para transformarla en un hogar renovado en un barrio con identidad y tranquilidad.

Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 (ref:313641)