Appartement à vendre, Fundicion Fraccionamiento Rincon del Rio Puebla ,, Cuautlancingo, Puebla 72700, Mexique

Casa en Venta en Condominio Horizontal, Calle Olivo, Fraccionamiento “Rincón del Río” en la calle Fundición, Colonia Sata Cruz Guadalupe, Cuautlancingo, Cholula, Puebla
Distribución en 3 niveles en terreno regular

Planta baja
•t Sala – Comedor
•t ½ bano
•t Cocina integral
•t Área de lavado
•t Jardín de 16 m
•tGarage techado 2 autos

Primer nivel

•t 3 recámaras con closets y bano completo
•t Estancia

Segundo nivel
•t2 terrazas
•tSalón de usos múltiples
•tBano completo


Características:
•tCasa en Condominio unidades
•tCableado subterráneo en todo el fraccionamiento
•tVigilancia las 24 horas
•tFrente de casa 8 metros
•tFondo 15 metros
•tMantenimiento $1000 MXN
•tSuperficie de terreno 175.75 m2
•tConstrucción 187.62 m2
•tForma de Terreno: Regular.
•tEdad: 8 anos.
•tNiveles Totales: 3 niveles
•tFrente 8 m.
•tFondo 15 m.
•tUso de suelo: Habitacional.
•tAluminio en ventanas y puertas
•tPorcelanato en áreas húmedas de banos y cocina
•tEncimera de cocina de granito, estufa y campana Mabe, barra para desayunar, despensa y fregadero de acero inoxidable.
Los muebles en PVC por fuera y en el interior melamina
•tÁrea de lavado con lavadero y calentador de agua (boiler)
•tPisos de porcelanato 60x 60 cm, marca Gireco en sala comedor, estancia, family Room y salón de usos múltiples.
•tEn recámaras y vestidor, pisos laminados de 7 mm.
•tPiso antiderrapante en cochera formato 45 x45 cm.
•tLambrín de porcelanato en paredes de planta baja.
•tBanos con encimera de marmol y lavabo de ónix, áreas de regaderas forradas con azulejo tipo Trento
•tPuertas y closets de madera
•tPintura blanca semi mate lavable en interiores y exteriores


Equipamiento de la casa:

•tClosets
•tTarja en área de servicio
•t Calentador de agua (Boiler) de 60 litros marca Lusa
•t Portón y vigilancia 24 h a la entrada del fraccionamiento
•t Contrato CFE, agua
•t Gas Natural
•t Cisterna 6000 litros
•t Hidroneumático
•t No tiene tinaco
•t Interfón con comunicación a caseta de vigilancia


Estatus del inmueble:

•t Inmueble habitado
•t Inmueble Usado.
•t Inmueble Libre de gravamen.

Documentación con la que se cuenta:
•tEscritura Pública
•tRégimen de Condóminos
•tReglamento Condominio
•tConstancia de Folio Real
•tBoleta predial
•tRecibo de CFE.
•tRecibo de Agua
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con recursos propios, así como créditos bancarios y de instituciones gubernamentales

Servicios
•tAgua.
•tCFE.
•tDrenaje.
•tServicios municipales.
•tGas natural
•tTransporte Público.

Vialidades y alrededores
•Blvd. Forjadores de Puebla
•Diagonal del Ferrocarril.
•Calle Melchor Ocampo
•Río Rabanillo
•C. Camino Nacional
•Calz. Zavaleta
•Blvd. Esteban de Antunano

Entorno:
•tColegio Pedregal de Zavaleta Primaria
•tColegio Postgraduados Puebla
•tColegio Castlenfield Primaria
•tGran Bodega Independencia
•tPlaza Zavaleta
•tCity Banamex Forjadores
•tHacienda Bodegas del Molino
•tParque independencia
•tClub Britania
•tCanchas de futbol Audi y VolksWagen
•tYesera
•tCIS Cuautlancingo

Entorno:
• Habitacional y comercial

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 8747-2023, de fecha 06 de octubre del 2023 Oficina: 55 45 13 50 19 (ref:555007)