Maison à vendre, Ganzendries 58, Lubbeek Pellenberg, Belgique

Wonen in alle rust, met ruimte om je heen en het groen als buur. Deze lichtrijke en verrassend ruime gezinswoning op een perceel van 10 are in het landelijke Pellenberg, combineert dorpscharme met hedendaags comfort en een uitstekende bereikbaarheid, op slechts 10 minuten van Leuven. Hier geniet je dagelijks van licht, lucht en een natuurlijke omgeving die uitnodigt tot buiten leven. De woning heeft een open en warme indeling: een grote leefruimte met zithoek, eetplaats en speelhoek vloeit moeiteloos over in een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en semi-professioneel fornuis. Grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en een prachtig zicht op de tuin. Op het gelijkvloers vind je ook een handige bureauruimte voor thuiswerk, een ruime garage en een grote wasplaats. Op de eerste verdieping wachten vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee met mezzanine – ideaal voor kinderen, logees of hobby’s – en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. De zonnige, zuidwestgerichte tuin is een oase van rust, privacy en groen, perfect voor ontspanning of spelende kinderen. De woning werd degelijk gerenoveerd in 2002 (met architect, stabiliteitsstudie en veiligheidscoördinatie), en vraagt nu nog enkele opfrissingen naar eigen smaak. Gunstig EPC, conforme elektriciteit, dubbele beglazing, CV op gas, regenwaterput. Gelegen op wandelafstand van bos, park, school, bushalte en UZ Leuven Campus Pellenberg. Interesse? Mail ons gerust voor een bezoekmoment en ontdek het zelf.
EPC - Energieverbruik: 293
Unieke code van het EPC: 20250116-0003496397-RES-1
Energetische klasse: C
Gelegen in: Mogelijk overstromingsgevoeling gebied