Maison à vendre, Godoy Cruz 1655 , Palermo, Capital Federal 00001, Argentine

Se ofrece a la venta Apart Hotel con Spa, ubicado en Palermo Soho, sobre Godoy Cruz 1600, una de las zonas con mayor demanda turística y corporativa de la Ciudad de Buenos Aires.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 337 m², con una superficie cubierta total de 900 m², y cuenta con planos aprobados para la construcción de 4 departamentos adicionales, lo que representa un diferencial clave desde el punto de vista de crecimiento y proyección del negocio.

El establecimiento cuenta con 14 departamentos, distribuidos en dos torres, y se entrega en pleno funcionamiento, mediante la cesión de los contratos de alquiler vigentes, lo que permite continuidad operativa inmediata.

✔ Distribución:
Torre 1: 4 tríplex de aproximadamente 50 m², con terraza.

Torre 2: 8 monoambientes de aprox. 30 m² cada uno.

Planta baja: 2 monoambientes de menor superficie.

✔ Servicios y equipamiento:
Spa privado con hidromasaje, ducha escocesa, bano finlandés y sauna.

Piscina con solárium.

Local al frente, apto para múltiples usos y/o generación de renta adicional.

Recepción y living.

Kitchenette en todas las unidades, equipadas con vajilla y frigobar.

Puertas con control de acceso.

Aire acondicionado



✔ Perfil de inversión:

Negocio operativo y funcionando.

Ubicación estratégica en Palermo Soho.

Servicios diferenciales (Spa + piscina).

Posibilidad de ampliación con planos aprobados.

Ideal para operadores hoteleros, inversores o fondos que busquen un activo consolidado con potencial de crecimiento.

Una oportunidad para adquirir un activo hotelero en una de las zonas más demandadas de la ciudad, con presente y proyección. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria. (ref:306711)