Maison à vendre, Grand'Rue 55, Montignies-sur-sambre, Belgique

Century 21 iris-concept vous propose cet immeuble de rapport situé à Montignies-sur-Sambre. Il se compose de quatre unités d’habitation réparties sur trois niveaux, avec une cave commune, une grande cour partagée, trois garages et +/- 10 places de parking extérieures. Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Il dispose d’un PEB C et est actuellement loué 650€ hors charges. Au premier étage, deux appartements distincts se partagent le niveau. Le premier se compose d’un salon ouvert sur la cuisine, d’une chambre, d’une salle de douche avec WC et d’une terrasse privative. Il présente un PEB B et est loué 565€ eau et électricité incluses. Le second appartement du même étage offre un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec WC, et dispose d’un PEB D. Au deuxième étage, se trouve un appartement comprenant une cuisine, une salle à manger ouverte sur le salon, deux chambres et une salle de douche avec WC. Cet appartement bénéficie également d’un PEB D et est loué 630€ hors charges. Chaque logement possède ses compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l’électricité. L’immeuble, qui nécessite quelques travaux de restauration, offre un excellent potentiel de rentabilité ! Faire offre à partir de 350 000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Infos et visites au 071/96.03.67 ou sur info@century21iris-concept.be
CPE - Consommation d'énergie: 162
Code unique du CPE: 20250709030608
Catégorie énergétique: B