Maison unifamiliale à louer, Guananhi y Av. Polonia , Mar Del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica 7600, Argentine

GALPÓN INDUSTRIAL CON VIVIENDA – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA USO PRODUCTIVO, LOGÍSTICO O COMERCIAL

Ubicado en la zona de Guanahani y Polonia, este importante inmueble ofrece una combinación ideal entre espacio de trabajo y vivienda independiente, convirtiéndose en una excelente opción para empresas, talleres, depósitos, logística o diversos emprendimientos productivos.

La propiedad cuenta con un galpón de 300 m² cubiertos y 280 m² descubiertos, brindando amplias posibilidades operativas y de almacenamiento. Su estructura está preparada para actividades de exigencia industrial, destacándose por su piso de hormigón de 25 cm de espesor, apto para tránsito pesado.

Entre sus principales características se destacan:

* Galpón de 300 m² cubiertos.
* 280 m² descubiertos.
* Vivienda independiente.
* Instalación eléctrica trifásica.
* Servicio de gas natural.
* Cloacas.
* Fosa de trabajo.
* Luminarias instaladas.
* Portones y puertas de chapa de gran resistencia.
* Excelente capacidad de maniobra y circulación.

Su estratégica ubicación permite un rápido acceso a importantes arterias de circulación de la ciudad, facilitando la logística y el desarrollo de actividades comerciales e industriales.

Una propiedad versátil, funcional y preparada para múltiples destinos de uso. Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661 (ref:354958)