Appartement à vendre, Hipólito Yrigoyen 4100, Almagro, Capital Federal 1208, Argentine

Departamento 5 Ambientes en Semipiso con Amenities – Almagro

Ubicado sobre Hipólito Yrigoyen al 4100, este exclusivo semipiso de 185 m² combina amplitud, confort y detalles de categoría en una de las zonas más buscadas de Almagro rodeado de colegios y a 150 metros del subte.

✔ Palier privado y acceso a un primer piso muy luminoso al frente.
✔ Living comedor de gran dimensión, ideal para reuniones sociales muy luminoso todo sol a pesar de ser primer piso
✔ Cocina con isla, mesada de Silestone y equipada con artefactos de primera línea (Horno y anafe SMEG, bacha y griferia Franke)
✔ 4 dormitorios en total, destacándose una Master Suite con vestidor, dos cuartos de bano uno con jacuzzi y otro con bano completo
✔ 3 banos completos + toilette de recepción.
✔ Pisos de madera de bambú, aberturas doble vidrio y doble balcón aterrazado al frente.
✔ Confort garantizado: 2 calderas individuales para calefacción por radiadores y aires acondicionados en todos los ambientes.

El departamento incluye una cochera fija cubierta y dos bauleras (con posibilidad de adquirir una cochera adicional).

Amenities del complejo:

Seguridad 24 hs
Piscina
SUM y quincho con dos parrillas
Plaza de juegos para ninos
Laundry
El complejo posee dos entradas una por Hipólito Yrigoyen y la otra por Av. Belgrano

Un departamento moderno, amplio y versátil, con gran potencial de personalización para quienes buscan una propiedad premium en Almagro.
Las Expensas incluyen AYSA (120.000$) Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Teléfonos de contacto (011) 3984-9901
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 (ref:277770)