1 799 376 $US USD
38 500 000 CZK
Maison à vendre, Hlavní, Brno, Brno-město 62400, République Tchèque
758 m²
Mise en vente par CENTURY 21 Ruby
La résidence Accueil à vendre située à Hlavní, Brno, Brno-město 62400, République Tchèque est actuellement en vente.Hlavní, Brno, Brno-město 62400, République Tchèque est mise en vente au prix de1 799 376 $US.
Caractéristiques de la propriété
Propriete
- Superficie de la propriété:
758 m² - Caractéristiques: CaveParking
Lot/Terrain
- Superficie du terrain/lot:
1 m²
Construction
- État du bâtiment: Bon
Parking/Garage
- Description du parking: Parking Ouvert
- Place de parking réservée ou attribuée: 5
Sécurité
- Caractéristiques: Domaine Fermé Avec Gardien
Chauffage et climatisation
- Eau chaude: Chauffe-eau Individuels
Services publics
- Autres services: EauGaz De VilleEau Chaude
Description
Investiční akvizice Brno: Budova v zóně SM R2 s ověřeným rozvojovým potenciálem
Nabízíme k prodeji multifunkční budovu o celkové užitné ploše 758 m2 v atraktivní a stabilizované lokalitě Brno-Komín. Objekt je v udržovaném stavu a nabízí vzácnou kombinaci okamžitého výnosu a budoucího rozvoje.
Klíčové parametry investice:
Rozvojový potenciál: K dispozici je kladné vyjádření stavebního úřadu k záměru nástavby a přestavby na bytové jednotky (soulad s územním plánem, zóna SM R2).
Ekonomika provozu: Objekt je částečně pronajat stabilním nájemcem, což zajišťuje průběžný výnos (5,9% p.a.) pokrývající náklady na držbu během přípravy projektu.
Technický stav: Budova prošla rekonstrukcí, je plně funkční a nevyžaduje okamžité investice do údržby.
Struktura transakce: Prodej 100% obchodního podílu v s.r.o. (čisté SPV vlastnící pouze tuto nemovitost).
Podrobné informace o územně plánovací informaci a technickou dokumentaci poskytneme při osobním jednání.
Emplacement
Hlavní, Brno, Brno-město 62400, République Tchèque