Maison unifamiliale à vendre, Jose M. Godoy 239, Las Heras, Mendoza 5500, Argentine

Se ofrece a la venta excelente complejo inmobiliario, ideal para renta inmediata o desarrollo familiar, ubicado a 2 cuadras de la Sexta Sección y a pasos de calle Mitre, en una zona urbana muy demandada.

El complejo está compuesto por una casa principal, dos departamentos en planta alta y un dúplex en etapa final de terminación.

Distribución:

- Casa en planta baja:

4 habitaciones

2 banos

Cocina–comedor

Patio

- Departamentos en planta alta (ingreso independiente por escalera):

Departamento 1: 1 habitación, cocina–comedor, bano, 50 m² y patio

Departamento 2: 1 habitación, cocina–comedor, bano, 45 m²

Canon de alquiler actual: $350.000 cada uno

- La propiedad puede entregarse con los inquilinos actuales, generando ingresos desde el primer día.

- Dúplex (aprox. 45 m²):

Planta baja: cocina–comedor

Planta alta: 1 habitación y bano

Casi terminado: resta instalación eléctrica y colocación de artefactos sanitarios (ya disponibles). Posibilidad de entrega listo para habitar.

La propiedad cuenta con ingreso por portón y cada unidad posee portero eléctrico independiente, garantizando seguridad, comodidad y privacidad.

Una oportunidad ideal para inversores que buscan renta activa, ubicación estratégica y potencial de crecimiento al finalizar el dúplex. Enrique Jesus Del Barrio Matrícula Mat. 1360 Teléfonos de contacto (0261) 387-8915
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Enrique Jesus Del Barrio, Matrícula Mat. 1360 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 1360 (ref:312677)