Maison unifamiliale à vendre, JUAN BAUTISTA ALBERDI 2314, Vicente López, GBA Norte 1636, Argentine

Oportunidad para desarrolladores, familias o inversores: chalet en Olivos, desarrollado en una planta, sobre lote de 10 x 44, con 170 m² cubiertos, pileta, gran jardín y múltiples espacios de expansión.
Estado general a refaccionar.

Ubicado a solo 7 cuadras de Av. Maipú, con cercanía a comercios, colegios, transporte y todos los servicios.
Distribución y Ambientes
✔ Living – comedor muy amplio de 10 x 4 m con salida al jardín
✔ Cocina comedor diario
✔ Toilette de recepción
✔ Dormitorio principal con salida al patio interno
✔ Segundo dormitorio con placard
✔ Escritorio / 3er ambiente
✔ Bano principal
✔ Dependencia de servicio con toilette
✔ Playroom / Altillo

Exterior y Comodidades
Gran jardín al frente de 10 x 17 m
Pileta de natación
Patio trasero con parrilla
Lavadero + Cuarto de herramientas
Cochera pasante para varios vehículos

Medidas del lote
???? 10,00 x 44,00 m
Superficie total del terreno: 440 m²
Cubiertos: 170 m² aprox.

Estado y Potencial
La propiedad se encuentra a refaccionar, ideal para quienes buscan:
✔ Modernizar
✔ Ampliar
✔ Unificar espacios
✔ Hacer renta
✔ Desarrollar
Excelente entorno residencial, lote profundo con verde, buena orientación y ubicación estratégica.

Ubicación
Olivos — Zona residencial
A 7 cuadras de Av. Maipú (colectivos, comercios, bancos, servicios)

Consultanos para más información y disponibilidad. Luciano Leguizamon Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 (ref:309471)