Appartement à vendre, Libertad 1079, Retiro, Capital Federal 1012, Argentine

APTO CREDITO!

Hermoso piso de 5 ambientes con doble entrada, dependencia y toilette de servicio.
El edificio cuenta con ascensor principal y de servicio, este último con palier privado y entrada directa a la cocina. La entrada principal es por hall de recepción que da al living comedor y al living con balcón francés al frente. El dormitorio principal es en suite con bano reciclado y con ventilación y luz natural (3,70x3,25), y muy buen placard. El segundo dormitorio (3,20x4) también cuenta con un generoso placard y el tercer dormitorio (3x3,80) cuenta con vestidor. Hay un ambiente más (3,8x2,8) que puede ser utilizado como escritorio o playroom ya que no posee placard. Todos los ambientes poseen muy buenas dimensiones. El bano principal es completo, reciclado y también cuenta con ventilación y luz natural. La cocina es en L con espacio para comedor diario y alacenas bajo y sobre mesada, tiene muy buen espacio de almacenamiento. El lavadero es independiente y además cuenta con dependencia de servicio y toilette con ducha.
Los pisos son de parquet encerado tanto en dormitorios como en living, hall de distribución y dependencia; y de cerámica en cocina, lavadero y banos.
Los servicios son individuales, agua caliente por termotanque a gas y calefacción por estufas.

Excelente ubicación, entre las calles Av. Santa Fe y M.T. de Alvear, a una cuadra de la Plaza Libertad, a 5 cuadras de todas las líneas de subte (Corrientes y 9 de Julio) y a 1 cuadra Metrobus con gran cantidad de líneas de colectivo.

El edificio no cuenta con cocheras, pero existe la posibilidad de comprar el departamento con cochera, la misma se encuentra en otro edificio exclusivamente de cocheras con personal las 24 hs, ubicado en M.T. de Alvear 1250 (a la vuelta) con escritura independiente.
El valor de la cochera es adicional al valor del departamento.

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.


NO POSEE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto (011) 5808-3772
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:310244)