Appartement à louer, Los Samanes Los Samanes, Caracas, Miranda 1080, Venezuela

EXCLUSIVO PENTHOUSE TRIPLEX: Amplitud, Lujo y Vistas Panorámicas

Presentamos una propiedad inigualable de 260 m2, que redefine el concepto de hogar al fusionar la privacidad de una casa con la sofisticación y el confort de un edificio de primera categoría. Este espectacular Triplex destaca por su diseno funcional, acabados de alta gama y espacios integrados a una de las mejores vistas de la ciudad.

1. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA POR NIVELES

NIVEL I – Ambiente Social y Servicio:
- Acceso: Privilegiado mediante ascensor privado directo al salón.
- Áreas: Imponente salón-comedor y medio bano de visitas, resaltados por elegantes pisos de mármol.
- Área Funcional: Amplia cocina totalmente equipada, lavandero independiente y dependencia de servicio completa (habitación y bano).

NIVEL II – Santuario de Descanso:
- Habitaciones: Suite principal con vestier; dos habitaciones adicionales, cada una con su propio bano interno.
- Estar: Acogedor Family Room disenado para la intimidad familiar.
- Acabados: Pisos de madera natural (parquet) que brindan calidez y elegancia acústica.

NIVEL III – Lounge y Entretenimiento:

- Exterior: Magnífica terraza con pisos de mármol y estación de parrilla profesional (carbón) con unidad de congelación extra.
- Interior: Segundo Family Room de concepto abierto y una habitación de huéspedes privada con bano interno.

2. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y EQUIPAMIENTO
- Superficie: 260 metros cuadrados de construcción distribuidos eficientemente.
- Autonomía Hídrica: Sistema de almacenamiento de 2.100 litros (2 tanques), garantizando suministro constante.
- Movilidad: Doble sistema de elevación (ascensor privado y ascensor de servicio/carga).
- Vehículos: Tres (3) puestos de estacionamiento techados (uno doble y uno independiente).

3. SEGURIDAD INTEGRAL Y RESGUARDO
- Protección de Acceso: Puertas de seguridad de alta gama marca Viso.
- Vigilancia: Control estricto las 24 horas con doble garita (acceso a la urbanización y al edificio).
- Sistemas: Cerco eléctrico perimetral y circuito cerrado de cámaras (CCTV) para total tranquilidad.

4. ATRIBUTOS DEL EDIFICIO
- Mantenimiento: Estructura impecable de 23 anos de data con acabados de primera.
- Áreas Comunes: Salón de fiestas equipado con barra y servicios sanitarios.
- Entorno: Ubicación privilegiada que garantiza vistas despejadas y una atmósfera de absoluta exclusividad.

Negociación:
1 ano por adelantado
3 meses de depósito
1 mes de honorarios profesionales (ref:46912)