Appartement à vendre, MADAME CURIE 176, Merlo, GBA Oeste 00001, Argentine

VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES A ESTRENAR EN 5 PISO, EN CONSTRUCCION, FECHA DE ENTREGA NOVIEMBRE 2026.
FINANCIADO - 30% ADELANTADO Y 32 CUOTAS FIJAS EN DOLARES.

CARACTERISTICAS

EDIFICIO DE PLANTA BAJA LIBRE Y 5 PISOS, EN EL CORAZON DE SAN ANTONIO DE PADUA, LADO NORTE, EN UN BARRIO RESIDENCIAL CON LA CERCANIA AL GOLF, UNIVERSIDAD Y CENTRO COMERCIAL, EN UNA HERMOSA CALLE ARBOLADA.
AMPLIAS VISTAS AL GOLF!!!!!

SUPERFICIE TOTAL 110 M2 CON GRAN TERRAZA PRIVADA, PARRILLA Y HERMOSAS Y AMPLIAS VISTAS AL GOLF.
UBICADO EN EL 5TO PISO. SUPERFICIE CUBIERTA 63 M2
COCINA INTEGRADA AL LIVING COMEDOR, CONEXIÓN PARA LAVARROPAS, TOILETTE, DOS DORMITORIOS CON BANO COMPLETO. PRE INSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO FRIO,CALOR.

CUENTA CON UNA COCHERA CUBIERTA TECHADA EN PLANTA BAJA.

MEMORIA DESCRIPTIVA

-tHall de entrada totalmente vidriado y vinculado con patios de aire y luz.
-tPiso de porcellanatto en acceso peatonal.
-tAscensor: con puertas automáticas en acero inoxidable y vidriadas, permitiendo en todo su trayecto visuales al exterior (vista al golf). Tabique en hormigón visto.
-tCalle de circulación vehicular en hormigón estampado antideslizante.
-tLavaderos individuales en cada unidad funcional.
-tCocheras en P.B. 7 fijas y 2 de cortesía, facilitando el ascenso y descenso de personas dentro del edificio.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
t
-tPre instalación de 2 splits por c/U.F. en todos los ambientes.
-tAberturas: Marcos y hojas corredizas en aluminio con DVH en todos los ambientes.
-tPuertas de acceso macizas enchapadas y lustradas.
-tPuertas interiores Oblak laminadas.
-tMuros con enduido de yeso.
-tCielorrasos de yeso suspendido en pasillos y banos.
-tEn Livings, Dormitorios Y Balcon terraza Hormigon visto.
-tPortero eléctrico con visor.
-tBocas de conexión de TV e internet en todos los ambientes.
-tPisos de porcellanatto en toda la superficie del departamento.
-tFrentes de placares e interior con placas melamínicas y puertas corredizas de piso a techo.


BANO Y COCINA

-tPisos y revestimientos de muros en Porcellanatto.
-tMuebles bajo mesada y alacenas.
-tMesada en granito Gris Mara ó similar con reengrueso y bacha de acero inoxidable.
-tArtefacto de cocina eléctrico 1era marca.
-tGriferías monocomando marca FV o similar.
-tArtefactos sanitarios blancos marca Roca o similar.
-tLavadero con instalación de termotanque eléctrico y listo para conexión de lavarropas, cerrado con frente ídem placard, de abrir.

C21.FREDA. CASTELAR
Asesora Lorena Diego José Francisco Freda Matrícula Col. 3006 Teléfonos de contacto (011) 2592 2121
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado José Francisco Freda, Matrícula Col. 3006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 3006 (ref:295775)