Maison unifamiliale à vendre, MARIANO BOEDO , Luján De Cuyo, Mendoza 5505, Argentine

Century 21 López

Casa en venta a estrenar en el prestigioso barrio privado Gran Boedo, sobre calle Mariano Moreno, Luján de Cuyo.

El barrio ademas del strip center que contiene en su frente, ofrece también acceso directo al Liceo Rugby Club, brindando la posibilidad de disfrutar de múltiples actividades deportivas como hockey y rugby, junto con gimnasio y disciplinas como pilates, spinning, zumba y yoga. También dispone de piscina y escuela de verano para ninos, con beneficios exclusivos para residentes del barrio.

APTA CRÉDITO

Superficies
Terreno: 733,81 m²
Superficie cubierta: 217,30 m²
Quincho cubierto con bano: 38 m²
Superficie semicubierta (galería, cochera y aleros): 144,95 m²
Jardín libre: 333 m²
Piscina: 29,4 m³

Distribución Planta Baja:
La propiedad se destaca por su funcionalidad y diseno moderno. Cuenta con una luminosa cocina toda equipada y un amplio living comedor.

Dispone de toilette, lavandería independiente con su patio de secado, y un dormitorio en suite con vestidor. Además, incluye estudio, bano zonificado con antebano y espacios de guardado.

En el exterior, se desarrolla una galería cubierta con churrasquera equipada (horno Tromen empotrado, mesada, bacha y mobiliario), junto a un quincho independiente con bano y cocina completa, anafe, muebles de guardado y chimenea.

El jardín presenta paisajismo y sistema de riego por aspersión automatizado. La piscina cuenta con sistema de filtrado con timer.

Cochera con capacidad para 3 vehículos.

Distribución Planta Alta:
Espacio de playroom equipado con rack y escritorio, ideal para área de entretenimiento o trabajo. Cuenta con 3 dormitorios adicionales con placares y bano completo zonificado con antebano.

Equipamiento y detalles de calidad:
.Calefacción central por losa radiante
.Anafe a gas Bosch
.Horno empotrado Samsung
.Extractor de aire TST
.Heladera de dos puertas
.Caldera dual con preinstalación para termotanque
.Bombas presurizadoras independientes (casa, riego y piscina)
.Carpintería de aluminio con DVH (doble vidrio hermético)

Una propiedad ideal para quienes buscan confort, calidad constructiva y un entorno residencial con excelentes amenities y proyección. Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

CV (ref:342429)