Appartement à vendre, Maure 3673, Chacarita, Capital Federal 1426, Argentine

Diseno Único en CHACA-GIALES
ENTREGA EN MAYO 2026


METRAJE
86 M2 TOTALES
71 M2 CUBIERTOS
15 M2 BALCON CON PARRILLA

DESCRIPCION
- 3 ambientes ubicado al frente en el 1er Piso
- Ingreso por living comedor con cocina integrada
- Toilette de recepción
- Cocina integrada con mesada de silestone, conexión para lavarropas/lavavajillas
- Barra desayunadora para que la cocina no este expuesta al living comedor
- Pasillo de distribución hacia dormitorios
- Dormitorio principal en suite con vestidor, con puertaventana en balcón
- 2do Dormitorio con placar y vista al balcón
- 2do Bano completo con banera
- Balcón aterrazado en L con parrilla eléctrica
- Opcional cochera fija y cubierta USD25.000

SE ENTREGA CON:
Cerradura smart electrónica
Carpinterías con cierre multipunto
Calefacción por piso radiante
Griferías de primera línea
Mesadas de silestone en banos y cocina
Anafe vitrocerámico y horno empotrado
Pisos multilaminados resistentes al agua
Preinstalación para aire acondicionado
Placards con interiores
Parrilla eléctrica

EDIFICIO
- Estructura de hormigón armado
- Cerramiento de aluminio doble vidrio
- Losa radiante eléctrica como calefacción individual de cada ambiente
- GYM
- SUM
- PISCINA
- SOLARIUM


UBICACION
- Maure entre Av Córdoba y Charone
- A 100 metros de Av Jorge Newery con centro gastronómico en auge
- A 150 metros de Av Alvarez Thomas
- A 200 metros de Av Federico Lacroze
- A 400 metros de Av Dorrego
- A 400 metros de Av Forest
- A 500 metros de Plaza Mafalda
- Cerca de múltiples líneas de transporte publico
- A metros de polos gastronómicos y centros culturales

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*Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
*En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
*Ley 5115: Excepto Que en la Descripción de la Propiedad Se Indique Lo Contrario, el Edificio Puede No Contar con Rampa para Personas con Movilidad Reducida, y No Ser Accesible para Personas con Discapacidades Físicas-
*Todas las Medidas Son Aproximadas al Solo Efecto Orientativo. las Medidas Exactas Serán las Que Surjan del Título de Propiedad. las Fotografías y Videos No Son Contractuales. No Se Encuentran Incluidos en el Precio Publicado Los Equipos de Aire Acondicionado, Electrodomésticos Ni Artefactos de Iluminación Y/o Ningún Otro Accesorio Que Pudieran Estar Mencionados en la Descripción o Ilustrados en Fotografías con Excepción de Los Que Queden Expresamente Identificados en la Reserva a Conformar Entre las Partes. Si Hubiera Valores de Expensas Y/o Impuestos Detallados, Los Mismos Son Aproximados y Sujetos a Modificación. en Caso de Venta, la Operación Está Sujeta a la Tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (Coti) por Parte del Propietario.
-SM-DR- (ref:319920)