Maison unifamiliale à vendre, MEXICO 4001, Almagro, Capital Federal 1223, Argentine

Casa en lote propio con patio, garage y sótano – ¡Ideal para familias!

Superficie terreno: 114 m² – 6 ambientes – 2 plantas + sótano
Superficie total: 218 m2 - Superficie cub. 178 m2 - Sup. descub. 40 m2
Oportunidad única: casa desarrollada sobre lote propio, con espacios amplios, funcionales y muy buena distribución, perfecta para familias o parejas jóvenes que buscan comodidad y calidad de vida.
Planta baja:
•tLiving en desnivel y comedor con grandes ventanales al frente, súper luminosos.
•tToilette de recepción.
•tCocina completa con muebles de excelente calidad y comedor diario integrado.
•tAcceso a garage con lavadero y bauleras elevadas (gran espacio de guardado).
•tSalida desde todos los ambientes al gran patio con parrilla, ideal para disfrutar en familia o con amigos.
•tAcceso al sótano por escalera caracol, con dos ambientes versátiles (juegos, taller, escritorio, etc.).
Planta alta:
•t3 dormitorios amplios (dos con balcón al frente).
•tDormitorio principal con bano en suite.
•tSegundo bano completo compartido.
•tPlacares de madera lustrada en excelente estado.
•tEspacio extra multipropósito: escritorio, playroom o 4º dormitorio.
✅ Detalles que suman:
•tCalefacción central por conductos (caldera en sótano).
•tMuy buena circulación de aire y luz natural.
•tExcelente estado de conservación.
Ubicación ideal para familias: zona tranquila y segura, cercana a colegios, espacios verdes y servicios.
¡Múdate a una casa cómoda, con espacios para todos y lista para disfrutar!

Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM Teléfonos de contacto (011) 4790 - 2200
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM Teléfonos de contacto (011) 4790 - 2200
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM (ref:279898)