Maison de ville à vendre, Nijverheidsstraat 56, Erpe-mere, Belgique

OPTIE

Deze wind- en waterdichte nieuwbouwwoning biedt u de unieke kans om uw toekomstige thuis volledig naar eigen stijl en smaak af te werken. Gelegen op een centrale en vlot bereikbare locatie in Mere, combineert deze woning een rustige woonomgeving met alle voorzieningen in de nabijheid.

De woning beschikt over een ruime inpandige garage, ideaal voor wagen, fietsen of extra bergruimte. Daarnaast is er een zolderruimte bereikbaar via een vaste trap, die nog volledig kan worden ingericht. Dit biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra kamers, hobbyruimte of bureau, volledig volgens uw wensen.

Twee aankoopmogelijkheden:

Aankoop in huidige casco staat
Perfect voor wie zelf wil instaan voor de verdere afwerking en volledige vrijheid wenst in materiaalkeuze en indeling.

Aankoop afgewerkt – meerprijs €80.000
De woning kan, mits een bijkomende kost van €80.000, volledig worden naar een kwaliteitsvolle standaard inclusief:

Verwarming
Elektriciteit
Sanitaire toe- en afvoerleidingen
Vloerisolatie
Chapewerken
Pleisterwerken

Bij akkoord over de prijs kan de afwerking op korte termijn gebeuren, zodat u zonder zorgen snel kan intrekken.

Bijkomend voordeel:
Aankoop én verdere afwerking kunnen gebeuren aan het verlaagde btw-tarief van 6%, dankzij het stelsel voor sloop en heropbouw (onder voorwaarden). Dit zorgt voor een aanzienlijk financieel voordeel voor de koper.
EPC - Energieverbruik: 397
Unieke code van het EPC: 41082-G-OMV_2021139977
Energetische klasse: D