Appartement à vendre, Piedras 713 UF, San Telmo, Capital Federal 1070, Argentine

Exclusivo semipiso reciclado a nuevo ubicado en el corazón de San Telmo, uno de los barrios más emblemáticos y con mayor identidad cultural de Buenos Aires.

Una zona que combina historia, arquitectura, gastronomía y arte, a pocos minutos de Plaza Dorrego y Puerto Madero, rodeado de galerías, cafés tradicionales y propuestas culturales.

Ubicado en tercer piso al frente, este departamento se encuentra en un edificio de arquitectura racionalista en excelente estado, con ascensor. La propiedad fue reciclada íntegramente con materiales de calidad y diseno contemporáneo, logrando un equilibrio perfecto entre el encanto original y el confort actual.

Características principales

2 amplios dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente, ambos con excelente luz natural y grandes placards.

Living comedor luminoso, con gran ventanal, salida a balcón al frente y vistas abiertas.

Cocina independiente amplia, con ventanales y espacio para desayunador, cómoda y funcional.

Dependencia de servicio con bano, hoy utilizada como lavadero, ideal también como escritorio, atelier o tercer dormitorio.

Todos los ambientes con ventilación y luz natural, generando excelente circulación de aire durante todo el día.

Confort y equipamiento

Servicios individuales

Agua caliente por calefón a gas

Calefacción con paneles Ecosol

Aire acondicionado frío/calor

La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, su luminosidad y su diseno moderno, ideal para quienes buscan vivir en un entorno con identidad y estilo.

Ideal para vivir o invertir

Ubicado en una calle tranquila de San Telmo, con rápido acceso a transporte público, avenidas principales y a los principales puntos turísticos de la ciudad.

✔ APTO CRÉDITO
✔ Se vende con excelente renta hasta marzo de 2026

Una propiedad única por ubicación, diseno y calidad, perfecta tanto para vivienda como para inversión en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad. Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 (ref:323526)