Appartement à vendre, rue des Coteaux 13, Verviers, Belgique

VERVIERS - quartier des Hougnes : Bel immeuble de rapport composé de 4 appartements (conforme d'un point de vue urbanistique), d'un grand garage, de plusieurs caves et d'un jardin ! Quartier très pratique, calme (rue en cul-de-sac) et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en communs).
Composition : au rez-de chaussée : un appartement 1 chambre avec salon, salle à manger, cuisine et sdd (douche, évier, toilette) - PEB : code unique 20250713008441, classe E, 348 kWh/m².an. Au 1er étage : un appartement 1 chambre avec salon, cuisine, sdb (baignoire, wc et évier) et terrasse - PEB : code unique 20250713008584, classe D, 284 kWh/m².an. Au 2ème étage : un appartement 1 chambre avec salon, cuisine et sdb (douche, évier, wc) - PEB : code unique 20250713008748, classe C, 218 kWh/m².an. Au 3ème étage : un appartement 1 chambre, salon, cuisine et sdb - PEB : code unique 20250713008848, classe G, 689 kWh/m².an.
Éléments techniques et de confort : installations électriques CONFORMES (4 compteurs), chauffage central au gaz (NOUVELLE chaudière " BULEX " de 2020), NOUVELLE toiture (tuiles) de 2020, châssis PVC double vitrage en majeure partie de 2011 et production d'eau chaude via boiler électrique ou bulex gaz.
Bon rendement locatif (tout est déjà loué) ! Avis aux investisseurs : contactez-nous au plus vite ==> agence CENTURY 21 Or Bleu au 087 22 00 21 ou via l'adresse email francois@century21orbleu.be
CPE - Consommation d'énergie: 218
Code unique du CPE: 20250713008748
Catégorie énergétique: C