Terrain à vendre, Ruta Gral. Marcial Samaniego , Itauguá, Central 00001, Le Paraguay

Ubicación Inmejorable en la ciudad de Itauguá.

¿Busca el espacio ideal para una gran inversión, un centro logístico o un proyecto residencial tranquilo pero conectado? Este terreno de 900 m2 ofrece la mezcla perfecta de amplitud, conveniencia y valor natural.

¡Característica EXCLUSIVA!

El río Itauguá atraviesa la propiedad, ofreciendo un recurso hídrico invaluable y un entorno natural ideal para proyectos de paisajismo, ocio o turismo.

PUNTOS CLAVE para INVERSORES y EMPRESARIO:
Superficie Total: 900 m2 con acceso sobre calle vecinal calle vecinal, a pasos de la ruta Gral. Marcial Samaniego, listo para desarrollar su visión.

Conexión Inmediata: Conexión rápida a la Ruta PY02 (Mariscal Estigarribia), 600m del club deportivo San Rafael, a 27min de San Bernardino, 33min de Areguá y 1h del eje corporativo de Asunción.

Servicios Esenciales en la cercanía: A solo 1.5 km del Hospital Nacional de Itauguá, cerca de supermercados (Morel Hnos.), estaciones de servicio, farmácias y el Mercado Municipal.

Potencial de Desarrollo: Ideal para depósitos, complejos de viviendas, centro de salud complementario, locales comerciales o desarrollo de ocio/turístico ribereno.

¡Doble Oportunidad! Este inmueble está disponible para VENTA y ALQUILER.

No deje pasar la oportunidad de asegurar este punto exclusivo en el Departamento Central.

Contáctenos hoy para más información o coordinar una visita. Tharcisyo Andrade
+595974200946 (ref:42298)