Maison à vendre, Ten Wijngaard 10, Leuven, Belgique

Geweldige opportuniteit in rustige tuinwijk nabij Leuven! Deze halfopen woning met garage combineert wonen in een groene buurt met uitstekende bereikbaarheid richting Leuven-centrum, Brusselsesteenweg en E40/E314. De woning biedt tal van mogelijkheden en dient aangepast te worden aan hedendaags wooncomfort. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, leefruimte met zithoek en eetplaats, aparte keuken, gastentoilet en een lichtvolle veranda/overdekt terras. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douchebad en tweede toilet. De garage biedt ruimte voor wagen en/of fietsen en is voorzien van wasplaats en doorgang naar het terras. Verder beschikt de woning over ALU-beglazing, overal rolluiken en een leuke beheersbare tuin. Dankzij EPC-label D geldt er geen renovatieplicht en zijn er talrijke mogelijkheden tot herinrichting. De ligging is een absolute troef: vlakbij bushalte, speelpleintje, UZ Gasthuisberg, Lemmensinstituut en diverse scholen en faculteiten. Leuven-centrum bevindt zich op wandelafstand en in enkele minuten bereik je de oprit E314/E40. Ideale gezinswoning of interessante investering, momenteel verhuurd voor 950€/maand met geregistreerd huurcontract. Aanrader! Dank om info en bezoek per e-mail aan te vragen.
EPC - Energieverbruik: 373
Unieke code van het EPC: 20251001-0003695547-RES-1
Energetische klasse: D