Terrain à vendre, Turrado Juarez 1187, Cordoba, Cordoba 00001, Argentine

Venta de Lote de 638 m² – Límite Nueva Córdoba y Barrio Guemes, Córdoba

+ Terreno ideal para desarrollo inmobiliario

Ubicado en Turrado Juárez 1100, Barrio Guemes, en la manzana de edificios de Pocito de PROACO, este terreno ofrece gran potencial para proyectos residenciales o comerciales.

+ Características principales:

- Superficie total: 638 m²

- Superficie edificable: 1.600 m²

- FOS: 70%

- FOT: 2.5

- Altura sobre línea municipal: 12 m

- Altura máxima permitida: 15 m

- Pisos permitidos: PB + 3 pisos (máx. PB + 4 pisos)

+ Ubicación estratégica
A minutos de Nueva Córdoba, cerca de Ciudad Universitaria, el centro de Córdoba y el Parque Sarmiento. La zona combina dinamismo urbano y excelente proyección de inversión, ideal para desarrolladores que buscan maximizar su retorno.

+ No pierdas esta oportunidad
Conocé el terreno en persona y comenzá tu proyecto en una de las zonas más prometedoras de Córdoba.

Llamanos o envianos un WhatsApp ahora y llevemos tu inversión al siguiente nivel. Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196 Teléfonos de contacto (0351) 5891- 342
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196 (ref:104750)