Maison à louer, 2145/303, V hůrkách, Praha, Území Hlavního Města Prahy 15800, République Tchèque

Nabízíme k exkluzivnímu pronájmu nadstandardní komerční nemovitost v atraktivní a výborně dostupné lokalitě na adrese V Hůrkách 2145/1, Stodůlky, 158 00 Praha.
Tento velkorysý objekt se rozkládá na dvou podlažích desetipatrové budovy a nabízí promyšlenou dispozici rozdělenou na 1. NP (72,9 m²) a 2. NP (304,7 m²). Obě podlaží jsou pro maximální komfort a plynulost provozu propojena vnitřním schodištěm. Strategické umístění v rámci objektu a prosklené výlohy směřující přímo do ulice zaručují perfektní viditelnost pro vaše klienty.
Klíčové parametry a dispozice
Celková užitná plocha: 399,43 m² (včetně zásobovací rampy o výměře 21,83 m²).
Vstupy a logistika: Prostor disponuje celkem třemi vchody. Dva hlavní vstupy pro klienty vedou přímo z ulice V Hůrkách (jeden v úrovni 1. PP a druhý v 1. NP). Třetí vstup je umístěn v 1. NP směrem do vnitrobloku a slouží jako rampa, což zajišťuje velmi dobrou dostupnost pro zákazníky i efektivní logistiku a zásobování.
Technický stav: Prostor je udržován ve velmi dobrém stavu, skeletová konstrukce zajišťuje variabilitu. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C (úsporná).
Dostupnost: Volné k nastěhování od 1. 9.
Hlavní benefity a využití
Díky svému dosavadnímu využití (např. jako zavedené plazma centrum) je prostor špičkově připraven pro široké spektrum služeb. Dispoziční řešení zahrnuje:
Světlé, čisté a moderní zázemí s prostornou recepcí a čekárnou.
Oddělené, klimatizované místnosti s dostatkem denního světla, ideální pro lékařské ordinace, estetické kliniky, konzultační sály nebo otevřené kanceláře.
Kompletní a plně vybavené zázemí pro personál i klienty, včetně uzamykatelných šaten a moderních sociálních zařízení.
Součástí jsou i praktické skladové a nebytové prostory (cca 13 m²) pro bezpečnou úschovu materiálu.
Uplatnění zde najde zavedená klinika, specializované zdravotnické centrum, ale díky reprezentativnímu vzhledu je prostor vhodný i jako prestižní sídlo společnosti, kanceláře nebo obchodní pobočka.
Pokud vás tento prostor zaujal, velmi rád vám ho představím osobně. Domluvte si prohlídku ještě dnes.