Appartement à vendre, Via di Donna Olimpia, Rome, Lazio 00152, Italie

Monteverde – Rara opportunità di investimento: nuda proprietà al settimo piano in via di Donna Olimpia

Nel cuore del quartiere Monteverde, in una delle vie più conosciute e centrali della zona, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un bilocale di 47 mq, posto al settimo piano di uno stabile del 1936, con ascensore e ottimo contesto condominiale. L’appartamento è attualmente occupato da un’usufruttuaria di 84 anni, condizione che consente un acquisto ad un prezzo sensibilmente inferiore rispetto al valore di mercato.

L’immobile si compone di un ingresso, un soggiorno luminoso con angolo cottura, una comoda camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Gli ambienti sono ben distribuiti, la planimetria è regolare e facilmente rimodulabile in ottica futura, grazie anche ai soffitti alti 3,05 metri che donano ariosità e profondità agli spazi. L’appartamento gode di un affaccio aperto su via di Donna Olimpia, che garantisce ottima luminosità e una gradevole sensazione di privacy, tipica dei piani alti.

Il contesto urbano è uno dei principali punti di forza. Monteverde rappresenta una delle zone più solide e apprezzate del mercato immobiliare romano: residenziale ma centrale, ricca di servizi, aree verdi e collegamenti. A pochi passi si trovano la fermata del tram 8 che collega rapidamente con Trastevere e il centro storico, la stazione Quattro Venti, numerose linee autobus, supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e l’ingresso a Villa Pamphilj, uno dei parchi più estesi e belli della capitale.

Questa proposta rappresenta una delle poche vere occasioni per chi desidera investire in un bene sicuro, in una zona a forte tenuta di valore, con ottime prospettive di crescita nel medio-lungo termine. La nuda proprietà consente di bloccare oggi un capitale in un immobile solido, con la prospettiva di una futura piena proprietà ad alta redditività.

Immobili di questo tipo, alti piani con buona metratura e in posizione centrale, sono estremamente rari. L’equilibrio tra qualità dell’appartamento, età dell’usufruttuaria e valore immobiliare della zona rende questa offerta particolarmente interessante per investitori attenti e pazienti.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in studio. Saremo lieti di fornirti una consulenza completa e mostrare tutti i dati che rendono questo investimento uno dei più promettenti sul mercato attuale.

Un dettaglio importante sull’immobile potrebbe sorprenderti: scoprirlo potrebbe fare la differenza tra un buon investimento e un’occasione unica.