Appartement à vendre, Via Enna, Catania, Sicilia 95127, Italie

In vendita – Ampi 2 immobili in Via Enna 13, angolo Via Canfora (Catania)

In zona centrale e ottimamente servita, proponiamo un ampio e luminoso immobile di oltre 200 mq situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina ascensorata composta da 8 unità abitative.

Lo stabile è angolare tra Via Enna e Via Canfora, mentre l’immobile affaccia interamente su Via Canfora, garantendo un’esposizione lineare, luce naturale costante e ambienti ariosi.

La proprietà dispone di un terrazzo a livello di circa 50 mq e di 3 balconi che servono 5 stanze differenti, offrendo spazi esterni comodi e vivibili.
Il doppio ingresso permette una facile suddivisione interna e una grande versatilità d’uso, rendendo l’immobile ideale come:

Abitazione signorile unifamiliare o plurifamiliare

Studio professionale o ufficio di rappresentanza

Investimento a reddito

Struttura ricettiva (B&B, affittacamere o casa vacanze), grazie alla posizione e alla distribuzione degli ambienti

Superficie: oltre 200 mq
Piano: 2° e ultimo (ascensorato)
Spazi esterni: terrazzo a livello di circa 50 mq + 3 balconi con accesso da 5 vani
Ingresso: doppio
Esposizione: lineare su Via Canfora
Stabile: palazzina angolare di 8 unità abitative

Posizione strategica e ricercata, a pochi passi da scuole, università, attività commerciali e mezzi pubblici.
Un immobile luminoso, spazioso e versatile, perfetto come abitazione, studio o investimento nel settore ricettivo.