Audenge, אקיטן 33980, צרפת
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Audenge, אקיטן 33980, צרפת

מופיע על ידי CENTURY 21 Duprat & Associés

הנכס בית עירוני הממוקם בכתובת Audenge, אקיטן 33980, צרפת מוצע למכירה.Audenge, אקיטן 33980, צרפת מופיע עבור‏343,000 $.נכס זה הוא בעל התכונות הבאות:3 חדרי שינה, חדר רחצה אחד.

עודכן בתאריך: 24 באוק׳ 2025

‏343,000 $ USD

‏295,700 € EUR

בית עירוני למכירה, Audenge, אקיטן 33980, צרפת

  • מספר MLS
    202_2672_10521
  • חדרי שינה
    3
  • חדרי רחצה ושירותים
    1
  • גודל הבית/המגרש
    100 m²

תכונות הנכס

נכס

  • גודל הנכס: 100 m²

חניה/מוסך

  • חניה שמורה או מוקצת: 0

חדרי שינה

  • חדרי שינה: 3

חדרי רחצה ושירותים

  • מספר חדרי רחצה כולל: 1

תיאור

[PROGRAMME NEUF AUDENGE - MAISON T4 DUPLEX - ACHAT EN NUE PROPRIETE - SPECIAL INVESTISSEUR UNIQUEMENT - Livraison 4ème trimestre 2025 - travaux en cours]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à une opportunité pour tout ceux qui recherche à investir.

Maison T4 Duplex composée d'une entrée,séjour de 35,70 m², une cuisine de 8,5 m², une salle d'eau avec WC de 4,7m², à l'étage un palier de 6,10 m², 3 chambres de 13,10 m², 12 m² et 11,80 m², une salle de bain de 4,4m² et WC de 1,6 m².

Les plus du programme :

Produit rare sur le bassin d'Arcachon Surtout pour des maisons
En face du domaine de Certes, un domaine protégé
Projet qui a été soumis à la validation des ABF ce qui gage d'une réelle qualité de la localisation et du projet en lui-même
Un chantier qui a commencé avec une livraison avant la fin de l'année
Seulement 15 ans de démembrement (très rare sur le bassin plutôt 16 ans de démembrement)

Fiscalité :
Les éventuels intérêts d'emprunt liés à l'acquisition du bien seraient déductibles des revenus fonciers au titre de l'article 31 du CGI (seulement pour les lots 1, 2 et 7)
La cession de l'usufruit par le vendeur permet au nu-propriétaire d'être hors IFI pendant toute durée du démembrement.

Contactez notre Responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de cette résidence au 05.57.17.00.45.

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מיקום

Audenge, אקיטן 33980, צרפת

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