בית להשכרה, ברצלונה, Cataluña/Catalunya 08756, ספרד

Gran Nave industrial en Barcelona🎈 Oportunidad única de traspaso: exitoso Chiquipark en plena actividad en el Baix Llobregat

¿Buscas una inversión segura, rentable y con gran proyección?

Te presentamos esta magnífica nave comercial de 1.524 m², actualmente destinada a un Chiquipark en pleno funcionamiento, con excelente reputación y amplia cartera de clientes.

Un espacio consolidado, con alta rentabilidad anual demostrable, ubicado en una zona estratégica del Baix Llobregat, cerca de Sant Vicenç dels Horts.

💫 Este negocio se ha convertido en un referente local, punto de encuentro de familias, cumpleaños y celebraciones, con una constante afluencia de público. Su trayectoria y posicionamiento permiten no solo mantener su actual nivel de ingresos, sino también duplicar su rentabilidad con un proyecto más ambicioso: ampliando servicios y actividades para todos los públicos.

✨ Características del inmueble:

🏢 1.524 m² construidos totalmente acondicionados.

🧩 Gran salón de juegos y zonas amplias de recreo.

🛏️ 4 estancias polivalentes.

🚿 3 baños adaptados.

🧑‍🦽 Accesibilidad para personas con movilidad reducida.

❄️ Aire acondicionado y sistema de alarma.

🚗 Parking privado y patio exterior ideal al aire libre.

💼 Diseño y permisos aprobados.

📍 Ubicación y entorno:
Situada en un entorno natural y tranquilo del Baix Llobregat, esta nave disfruta de excelentes comunicaciones con Barcelona y el resto del área metropolitana.

🚗 A 24 km de Barcelona ciudad (unos 25 minutos en coche).

✈️ A 21 km del Aeropuerto de Barcelona – El Prat (aprox. 20–25 minutos).

🛣️ Fácil acceso por la B-24 y la A-2, lo que garantiza una comunicación fluida para clientes procedentes de poblaciones cercanas.

El municipio combina naturaleza, calidad de vida y un tejido familiar creciente, con colegios, actividades infantiles y comercios de proximidad, lo que favorece el flujo constante de familias jóvenes.

🎯 Público potencial y oportunidad de crecimiento:
En un radio de 30 minutos en coche, se concentran aproximadamente más de 35.000 niños de entre 3 y 7 años, pertenecientes a municipios como Molins de Rei, Sant Vicenç dels Horts, Cervelló, Torrelles de Llobregat, Corbera, Pallejà, Vallirana o Sant Feliu de Llobregat.
Este dato convierte la ubicación en un enclave ideal para negocios orientados al ocio infantil y familiar.

Gracias a su superficie, instalaciones y reconocimiento en la zona, el espacio ofrece la posibilidad de duplicar su rentabilidad anual mediante la ampliación de servicios: cafetería temática, eventos familiares, actividades extraescolares o espacios para adultos.

💼 Ideal para emprendedores, franquicias o inversores que buscan un negocio consolidado con futuro.
Un lugar con alma, alegría y mucho potencial, donde cada día se transforma en una celebración. 🎉

📞 Contacta con Premier Servicios Inmobiliarios para conocer todos los detalles de este traspaso único.

📝 Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio.
El precio publicado corresponde únicamente al alquiler. Los impuestos o retenciones que puedan corresponder se aplicarán según la normativa vigente.
Muebles interiores y exteriores no incluidos en la venta de la propiedad.
Puede solicitar estudio de financiación totalmente personalizado y gratuito.