בית למכירה, גרנדה, Andalucía 18890, ספרד

🌄 SE VENDE COMPLEJO RURAL DE CASAS CUEVA EN GORAFE (Granada)
Negocio rentable en pleno funcionamiento | Ubicación única en el corazón del Geoparque de Granada | Certificación Starlight
🏞️ UNA OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN ANDALUCÍA
En el corazón del Geoparque de Granada, en la pintoresca localidad de Gorafe (menos de 400 habitantes), se encuentra este Complejo Rural de Casas Cueva, completamente restaurado y en pleno funcionamiento.
Un negocio turístico consolidado, con encanto, rentabilidad demostrada y una ubicación privilegiada en una de las zonas más auténticas y sorprendentes del sur de España.
Gorafe es un destino emergente de turismo activo, astronómico y de naturaleza, reconocido por sus paisajes desérticos, su legado arqueológico y sus cielos limpios — avalados por la Certificación Starlight.
🏡 EL COMPLEJO
Conjunto de 4 Casas Cueva independientes, excavadas originalmente hacia 1915 y restauradas respetando la arquitectura tradicional.
Viviendas bioclimáticas y sostenibles, frescas en verano y cálidas en invierno, gracias a la excelente arcilla del terreno y su orientación sur.
Todas son viviendas completas, totalmente amuebladas y equipadas, con cocina, baño, salón y dormitorios, además de amplias terrazas con vistas al valle y al desierto de Gorafe.
Superficie total construida: 313,13 m² (aprox.)
Placas solares: 5
Certificación Starlight
Negocio activo y con clientela consolidada
🏠 DISTRIBUCIÓN DE LAS VIVIENDAS
🪔 Cueva 1 – Capacidad 12 personas (la mayor del complejo)
3 dormitorios
Salón con estufa de leña, horno y pantalla para proyector
2 baños (uno completo y otro adaptado)
Cocina-comedor
Terraza exterior
🔥 Cueva 2 – Capacidad 4 personas
2 dormitorios
Salón con chimenea cerrada
Cocina-comedor
Baño completo con columna de hidromasaje
Terraza exterior
🌿 Cueva 3 – Capacidad 2 personas
1 dormitorio
Salón con estufa de leña
Cocina
Baño completo con columna de hidromasaje
Terraza-mirador independiente
🌅 Cueva 4 – Capacidad 4 personas
2 dormitorios
Salón y cocina-comedor con chimenea cerrada
Baño completo con columna de hidromasaje
Totalmente amueblada y equipada
2 terrazas, una cubierta con barbacoa y mirador
Superficie: 57,27 m²
⚙️ INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO
Sala de instalaciones (5,65 m²) con sistema de energía solar térmica, termo eléctrico, acumulador solar y cuadro eléctrico independiente por vivienda
Sala de grupo de presión y descalcificador
Recepción y distribución de señal de TV
Preinstalación para lavadora y secadora
3 leñeras
Placas solares: 5
🌟 VENTAJAS CLAVE
✅ Negocio turístico en pleno funcionamiento y con rentabilidad demostrada
✅ Propiedad sostenible y bioclimática, con bajo consumo energético
✅ Entorno natural y astronómico único (Certificación Starlight)
✅ Viviendas totalmente equipadas y listas para continuar la explotación
✅ Ideal para turismo rural, de naturaleza, astroturismo o retiro de bienestar
✅ Posibilidad de gestión directa o a través de plataformas de alquiler turístico
💰 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Una propiedad ideal para emprendedores del turismo rural, inversores en alojamiento sostenible o familias que buscan combinar negocio y calidad de vida en un entorno natural inigualable.
El complejo está operativo y no requiere inversión adicional para seguir generando ingresos.
📍 Ubicación: Gorafe, Granada – Andalucía
🌄 Entorno: Geoparque de Granada
💼 Tipo de propiedad: Complejo Rural de Casas Cueva
🏠 Número de cuevas: 4 independientes
🕯️ Estado: En funcionamiento, completamente equipado
🔭 Certificación: Starlight – Cielos de calidad astronómica