קרקע למכירה, Lagoa, פארו 8400-453, פורטוגל

🌿 Terreno de 11,25 ha com Projeto de Luxo Aprovado — Um Refúgio Exclusivo em Porches

No coração rural prestigiado de Porches, encontra-se este extraordinário terreno com 11,25 hectares, um ativo imobiliário raro no Algarve pela sua dimensão, privacidade e enquadramento natural. A propriedade beneficia de um projeto de arquitetura aprovado, com licença a pagamento, permitindo ao novo proprietário reativar o processo e avançar com a construção imediata — caso deseje.

A propriedade dispõe ainda de furo de água e poço, garantindo autonomia hídrica para consumo, rega, jardinagem ou agricultura.

🏡 Projeto de Moradia de Luxo – Arquitetura Moderna e Áreas Excecionais

(Projeto aprovado do Arq. John Wilson)

Caso o futuro proprietário queira assumir o projeto aprovado, terá acesso a um desenho arquitetónico de grande qualidade, pensado para integrar-se na paisagem e oferecer uma experiência de habitação de alto padrão.

📐 Dados Gerais do Projeto

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Tipo: Moradia T4 com cave

Área Bruta de Construção: 295,65 m²

Área de Implantação: 295,65 m²

Piscina: 172,00 m²

Cércea: 4 metros

Variação volumétrica total: 1.508 m³

🧱 Distribuição e Áreas da Moradia
Piso 0 – A área principal de vida

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O piso térreo reúne todas as áreas habitacionais nobres, com destaque para:

🛏️ Quartos (4 amplos quartos)

Quarto 1: 19,92 m²

Quarto 2: 16,58 m²

Quarto 3: 16,58 m²

Quarto 4: 19,92 m²

🛁 Instalações Sanitárias

I.S.1: 5,91 m²

I.S.2: 3,02 m²

I.S.3: 3,02 m²

I.S.4: 5,91 m²

I.S.5: 2,41 m²

🧺 Áreas Complementares

Despensa: 4,44 m²

Circulações amplas: 20,53 m², 10,53 m², 10,54 m²

Pátio interior: 22,27 m²

🌿 Terraços Descobertos

Terraço 1: 44,10 m²

Terraço 2: 30,27 m²

Terraço 3: 30,28 m²

Cave – Funcionalidade e apoio

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Garagem: 43,09 m²

Zona Técnica: 4,08 m²

Arrumo: 4,08 m²

Piscina – 172 m² de puro lazer

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A piscina apresenta uma área de 171,88 m², com tanque de compensação, revestimentos de pastilha e amplas zonas de lazer exterior.

🧱 Construções Existentes no Terreno

(que podem ser integradas, mantidas ou demolidas)


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Casa de Fora: 12,43 m²

Cozinha antiga: 8,89 m²

Quarto: 7,48 m²

Palheiro: 14,49 m²

Pocilgo: aprox. 5,64 m²

🏗️ Qualidade de Construção – Acabamentos Premium

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O projeto aprovado contempla materiais e soluções construtivas de elevada qualidade, incluindo:

Estrutura em betão armado C30/37 e C40/50

Sistema térmico ETICS 8 cm

Pavimento radiante

Caixilharias em alumínio com corte térmico

Revestimentos Margres de grande formato

Sistema solar térmico para AQS

Isolamentos XPS em coberturas

Iluminação exterior integrada

Revestimentos cerâmicos e pedra natural em zonas exteriores

Este nível de detalhe reforça o caráter premium da moradia aprovada.

🌄 Um Terreno para Quem Procura Algo Único

Com 112.500 m² de terreno, furo, poço, privacidade, amplas vistas e um projeto de moradia moderna aprovado, esta propriedade oferece:

Um refúgio isolado a poucos minutos de Porches, Lagoa e das praias

Um excelente potencial de valorização

A possibilidade de construir de imediato

Um estilo de vida exclusivo e em harmonia com a natureza