בית עירוני למכירה, Le Raincy, איל-דה-פרנס 93340, צרפת

LE RAINCY / Mairie Le Village

Nichée au cœur d'un quartier prisé du Raincy, cette élégante propriété bourgeoise allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

Édifiée dans les années 30 sur un terrain paysager de plus de 800 m², la maison principale déploie environ 200 m² de surface habitable sur quatre niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un dressing-bureau, un double séjour lumineux de plus de 40 m² exposé ouest, ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire avec baies vitrées, balcon et vue dégagée sur le jardin.
À l'étage, l'espace parental se compose d'une chambre de plus de 20 m² avec balcon, une salle de bains (baignoire + douche), deux dressings et WC indépendants.
Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des espaces de rangements.

Le rez-de-jardin, semi-enterré et entièrement carrelé, comprend une buanderie, un garde-manger, un grand dressing, un atelier et une salle de sport ouverte sur le jardin.

Les prestations haut de gamme (parquets d'origine, moulures, cheminées, climatisation réversible, domotique, vidéosurveillance, mobilier sur-mesure) renforcent le standing et le confort de cette demeure.

Une annexe de 35 m², sur deux niveaux, propose un logement autonome avec salle d'eau, pièce de vie, kitchenette, chambre et chauffage réversible. Pour un adolescent ou un locataire indépendant, cette maison annexe offre un fort potentiel.

À l'extérieur, un jardin arboré soigneusement aménagé offre un espace paysager à l'arrière, une cour avec stationnement pour trois véhicules, une marre avec fontaine, terrain de pétanque, éclairage automatique, alarme et plusieurs points d'eau. Côté annexes : cuisine et salon d'été, garage motorisé et espaces de rangement.

Un bien rare, aux volumes généreux et aux finitions particulièrement soignées, dans un cadre résidentiel et recherché.

Cette propriété d'exception bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des commerces du centre-ville et des transports (RER E, Gare Saint Lazare reliée en 20 minutes).