בית למכירה, מאלגה, Andalucía 29391, ספרד

🏨✨ Casa del Río – Hotel Boutique en el Triángulo de Oro de Andalucía (Marbella · Ronda · Sotogrande)

🌿 Una oportunidad única para adquirir un hotel boutique junto al río o convertirlo en una exclusiva residencia privada con potencial de alquiler, ubicado a orillas del río Guadiaro, con acceso directo por tren 🚆 y carretera 🚗.

🏡 La propiedad

🛌 9 dormitorios con baño (incluyendo una suite independiente y 3 con vistas al río 🌊)

🏠 Apartamento independiente con dormitorio, cocina y baño, ideal para propietarios/gerentes o huéspedes premium

🔥 Elegante salón con chimenea, 🍷 comedor con barra integrada, ☀️ varias terrazas soleadas y cubiertas

👩‍🍳 Cocina profesional totalmente equipada, 📚 sala de lectura/TV, 🧺 lavandería

🏊‍♂️ Piscina privada, 🍖 terraza con barbacoa y 🌳 jardines paisajísticos

🚶‍♂️ A solo 2 minutos a pie de la estación de tren (línea Ronda-Algeciras) y a 40 minutos de la Costa del Sol 🌅

🛠️ El propietario redecorará la fachada y la parte trasera antes de... Finalización

📐 Construcción 2001 · 900 m² construidos · 3 plantas · 560 m² de parcela · Calificación energética: E

🌟 Destino atractivo

🌲 Parque Natural de Los Alcornocales: senderismo, búsqueda de setas y avistamiento de fauna

🏞️ Cañón de la Garganta de las Buitreras: aventura de senderismo y barranquismo

💦 Cueva del Gato: piscina natural de aguas cristalinas y zona de baño en verano

🖼️ Cueva de la Pileta: arte rupestre prehistórico y visitas guiadas

🚂 Ferrocarril panorámico histórico (Bobadilla–Algeciras, 1892): ideal para quienes buscan un viaje tranquilo por los pueblos blancos

🍽️ Gastronomía local: embutidos artesanales, quesos y auténtica cocina andaluza de Benaoján

💡 Por qué es una gran inversión

🔑 Hotel boutique llave en mano con 9 suites + apartamento privado, piscina y Jardines a orillas del río

📆 Demanda durante todo el año: amantes de la naturaleza, viajeros tranquilos, retiros de bienestar y pequeños eventos

🚉 Excelente acceso: a pie del tren, a 40 minutos de la Costa del Sol y Sotogrande, cerca de los aeropuertos de Marbella y Málaga ✈️

🧘‍♀️ Concepto flexible: hotel boutique, retiro de yoga/bienestar, espacio para eventos o vivienda de lujo con ingresos por alquiler

🌟 Una historia única: río + cañón + cuevas + ferrocarril + cultura gourmet → experiencia premium para el huésped