דירה למכירה, פריז, איל-דה-פרנס 75015, צרפת

Appartement familial 6 pièces 3/4 chambres 158,70 m² Calme Bon état

PARIS 15e JAVEL / RUE AUGUSTE VITU RUE SÉBASTIEN MERCIER

Votre agence Century 21 Charles Michels vous propose de découvrir ce spacieux appartement familial de 6 pièces, d'une superficie de 158,70 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing avec gardien.

Au calme, cet appartement offre une belle qualité de vie grâce à ses volumes généreux et à sa distribution fonctionnelle.

L'entrée dessert une agréable pièce de réception composée d'un double séjour de 46,5 m², bénéficiant d'une cheminée et de belles ouvertures, ainsi qu'une salle à manger de 19,4 m².

Cette dernière offre une réelle modularité et pourra être conservée comme salle à manger ou transformée en quatrième chambre, permettant ainsi d'adapter l'appartement aux besoins de votre famille.

La partie nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, de 15,8 m², 19 m² et 14,6 m², ainsi que d'un dressing. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter cet espace.

Vous trouverez également une cuisine indépendante de 11,1 m², ainsi que plusieurs dégagements permettant une circulation agréable au sein de l'appartement.

L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'un environnement particulièrement calme.

Cet appartement séduira notamment les familles à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, quatre chambres possibles, un espace de réception exceptionnel et une localisation privilégiée dans le secteur de Javel.

La copropriété bénéficie par ailleurs de prestations appréciables avec gardien, ascenseur et digicode. Le chauffage est collectif urbain.

Une cave complète ce bien.

Les + du bien
158,70 m² habitables
6 pièces
3 chambres + possibilité de 4e chambre
Double séjour de 46,5 m²
Salle à manger de 19,4 m²
Belle hauteur de volumes et cheminée
Bon état général
Appartement calme
1er étage avec ascenseur
Gardien
Cave
Proximité immédiate du métro Javel

Informations copropriété :
Copropriété de 218 lots Pas de procédure en cours.
Charges courantes : 7 200 € / an.
Taxe foncière : 2 544 €.

Performance énergétique : D
Émissions de CO : D
DPE réalisé le 04/09/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 840 € par an, abonnements compris.

Prix : 1 350 000 € Honoraires à la charge du vendeur.