624,996 $ USD
540,000 € EUR
מסחרי למכירה, Pulnoy, לורן 54425, צרפת
- מספר MLS202_2389_40297
191 m²
מופיע על ידי CENTURY 21 Les Portes d'Or
הנכס נכס מסחרי הממוקם בכתובת Pulnoy, לורן 54425, צרפת מוצע למכירה.Pulnoy, לורן 54425, צרפת מופיע עבור624,996 $.
תכונות הנכס
נכס
- גודל הנכס:
191 m²
תיאור
Spécial Investisseurs Local professionnel 191 m² + terrain privatif 632 m² Entièrement loué Pulnoy
À vendre à Pulnoy, local professionnel de 191 m² composé de 5 cellules, toutes louées à des professions médicales. Le bien est vendu loué dans sa totalité, idéal pour un investissement sécurisé et immédiatement rentable.
Revenus locatifs annuels : 43 000 €, offrant une excellente rentabilité grâce à la qualité des locataires et à la stabilité de l'occupation.
Le bâtiment a été entièrement rénové en 2019 (sols, isolation, murs, peintures).
Travaux récents en octobre 2025 : chaudière neuve, fenêtres neuves et volets roulants électriques aucun frais à prévoir.
Le tout est implanté sur un terrain privatif de 632 m², offrant stationnement sur l'arrière, accessibilité et potentiel d'aménagement supplémentaire.
Atouts :
191 m² 5 cellules indépendantes
Terrain privatif de 632 m²
100 % loué (professions médicales)
43 000 €/an de loyers
Rénové + équipements récents
Emplacement recherché
Idéal investisseur / très bonne rentabilité
מיקום
Pulnoy, לורן 54425, צרפת