בית עירוני למכירה, St Albin De Vaulserre, רון-אלפ 38480, צרפת

Au cœur d'un environnement préservé, à seulement quelques kilomètres de Pont de Beauvoisin, ce château d'exception incarne l'élégance intemporelle des grandes demeures historiques.

Édifié au XIII siècle puis profondément remanié à la Renaissance, il offre aujourd'hui un équilibre remarquable entre patrimoine architectural et confort contemporain.

Entièrement restaurée avec un soin remarquable au cours des cinq dernières années, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète privilégiant des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Cette réhabilitation exemplaire permet à la demeure d'afficher une excellente performance énergétique (DPE C), un atout rare pour un édifice de cette époque.

Dès l'entrée, le charme opère. Les généreux volumes, baignés de lumière, révèlent une atmosphère chaleureuse où chaque détail raconte une histoire. Plafonds à la française, poutres anciennes, pierres apparentes, imposantes cheminées et éléments d'origine soigneusement restaurés composent un décor authentique sublimé par une rénovation raffinée.

Au détour des salons, un espace confidentiel attire immédiatement le regard : un élégant boudoir dont le plafond est entièrement orné d'une remarquable fresque d'inspiration baroque, offrant une ambiance aussi rare que spectaculaire.

Le rez-de-chaussée s'organise autour de plusieurs espaces de réception, propices aux moments de convivialité. Une vaste salle à manger, une cuisine parfaitement équipée prolongée par une cuisine de préparation, un bureau, une suite parentale, un vestiaire ainsi que des toilettes complètent harmonieusement ce niveau.

Les étages accueillent huit chambres, dont cinq véritables suites, pensées comme autant d'espaces de caractère où règnent calme et raffinement. Six salles de bains viennent accompagner les espaces nuit, parmi lesquelles une somptueuse salle d'eau aménagée sous une voûte en pierre.

À l'extérieur, le parc paysagé entièrement clos offre un cadre privilégié invitant à la détente. Un bassin d'agrément ponctue les jardins tandis que la terrasse, abritée par un majestueux platane de l'époque de Sully, profite d'une vue dégagée sur les reliefs du massif de la Chartreuse.

Une importante dépendance complète la propriété. Elle comprend un vaste garage, un espace de réception indépendant ainsi qu'environ 110 m² restant à aménager selon vos projets : maison d'amis, gîte de charme, espace événementiel ou développement d'une activité de chambres d'hôtes déjà existante.

À seulement quelques minutes des commodités, cette propriété conjugue avec rareté tranquillité, histoire et prestations de qualité. Une demeure de caractère destinée aux amateurs de biens d'exception, en quête d'un lieu chargé d'âme où patrimoine et art de vivre se rencontrent.

Situation géographique :
- 45 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry
- 20 minutes du lac d'Aiguebelette
- 40 minutes de Chambéry

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com