בית חד משפחתי למכירה, Andador Toloc Lote 118, Manzana 12,, Tulum, קינטנה רו 77780, מקסיקו

Edificio EDNNA: Inversión de Uso Mixto con Alto Potencial en el Corazón de Aldea Zama, Tulum
Ubicado estratégicamente en el Lote 118 de Aldea Zama, la zona de mayor plusvalía y prestigio en Tulum, el Edificio EDNNA ofrece una oportunidad de inversión versátil que combina un robusto componente comercial con unidades residenciales de lujo.
Esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan un activo con flujos de ingresos múltiples y opciones de personalización final.
Infraestructura Comercial de Alto Impacto: A diferencia de otros proyectos, EDNNA maximiza su frente comercial con un total de 8 locales comerciales disenados para captar el flujo peatonal de la zona:
Planta Baja Frontal: Seis locales en total; dos de ellos son amplios espacios de doble nivel, acompanados por cuatro locales boutique.
Nivel Superior Comercial: Dos locales adicionales de gran tamano para servicios premium.
Servicios: El área comercial cuenta con dos medios banos estratégicamente ubicados para dar servicio a los locales.
Componente Residencial Versátil: El edificio cuenta con 6 unidades habitacionales distribuidas en los niveles superiores:
Distribución: 4 departamentos amplios y 2 estudios funcionales (uno por nivel).
Exclusividad Exterior: La mayoría de las unidades cuentan con balcón privado, mientras que el Estudio 2 destaca por poseer una terraza privada exclusiva.
Amenidad Principal: El Roof Garden ofrece un espacio de convivencia con una alberca, proporcionando un área de relajación con vistas panorámicas.
Estado Actual y Oportunidad de Inversión: El proyecto cuenta actualmente con un 70% de avance en su remodelación. El lobby y las áreas comunes ya han sido renovados. En cuanto a las unidades:
- Un departamento y un estudio están 100% terminados y remodelados.
- Una unidad adicional está habilitada para operación inmediata.
- Tres unidades se encuentran en obra gris, permitiendo al comprador final decidir los acabados.
Esquemas de Venta Flexibles:
Venta en Condiciones Actuales: Adquiera la propiedad por $31,900,000.00 MXN tal como se encuentra hoy, ideal para quienes desean finalizar el proyecto con su propio estilo y equipo.
Venta Llave en Mano : Bajo un esquema de enganche (25-30%), el desarrollador se compromete a entregar el edificio totalmente terminado y operativo en un plazo fijo. (ref:626802)