בית חד משפחתי למכירה, Av Chamizal 255,, גוודלחרה, חליסקו 44810, מקסיקו

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Colonia San Andrés. Esta propiedad única combina comodidad residencial con potencial comercial, ideal para quienes buscan vivir y al mismo tiempo generar ingresos de manera segura y sustentable.
Características:
3 recámaras (2 con espacio adicional, perfectos para oficina, estudio o vestidor)
2 banos completos
Sala y comedor amplios, con excelente iluminación natural
Cocina integral equipada
Terraza y cuarto de lavado
36 paneles solares con dos inversores, garantizando un consumo energético autosustentable
Calentador solar con capacidad para 8–10 personas
Tanque estacionario de gas
Sistema de cámaras de vigilancia

Locales Comerciales Incluidos:
Local 1 (en renta):
* Superficie: 5.2 m x 3.1 m
* Medio bano
* Actualmente generando ingresos inmediatos por renta
Local 2 (con negocio activo de abarrotes):

* Superficie: 4.4 m x 11.5 m
* Bano completo
* Oficina y bodega
* Preparación para 2 medios banos adicionales
* Incluye negocio de abarrotes en operación
* Instalación eléctrica lista para paneles solares

Ubicación privilegiada sobre **avenida principal*** Independencia total entre la casa y los locales.
Opción de vivir cómodamente mientras se generan ingresos por rentas y negocio propio.
Una propiedad ideal para inversionistas o familias que buscan un hogar con ingresos adicionales en una ubicación estratégica. José Ulloa: 3326350468 (ref:594799)