בית חד משפחתי למכירה, Calle 59a No.2, Cali, ואיה דל קאוקה 00001, קולומביה

¡Oportunidad de Inversión en el Norte de Cali!

Se vende casa de tres (3) pisos ubicada en el Barrio Los Andes - Urbanización La Rivera, al norte de la ciudad de Cali. Con un lote de 120 m² (6 m de frente por 20 m de fondo), esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y potencial de valorización.

Muy cerca al Centro Comercial Unico y el Centro Comercial Carrera.

Características del inmueble:
- Primer piso:Casa amplia con garaje cubierto, sala-comedor, cocina semi integral, 4 habitaciones, 2 banos, zona de ropas y excelente iluminación natural.  
- Segundo piso:2 apartamentos independientes (60 m² y 55 m²), cada uno con 2 habitaciones, sala-comedor, cocina, bano, zona de ropas y acabados modernos.  
- Tercer piso:2 apartamentos de 55 m² c/u, cada uno con 2 habitaciones (una con bano privado), bano social, cocina semi integral, zona de ropas, excelente ventilación e iluminación.

Renta mensual fija superior a $3.000.000 COP, con posibilidad de aumentar el ingreso mediante remodelaciones,ampliación de espacios en la primera planta y ajustes del precio del canon. 

Ventajas adicionales:
- Construcción sólida (primer y segundo piso en mampostería tradicional; tercer piso prefabricado de alta calidad)
- Inmueble con excelente estado de conservación
- Ubicación estratégica cerca de vías principales, transporte público, colegios y zonas comerciales
- Topografía plana y forma regular del lote
- Potencial de ampliación y valorización

Precio negociable, documentos al día, listo para escriturar.

¡Invierta en una propiedad con rentabilidad asegurada y proyección de rentabilidad! (ref:142234)