Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, צ'יאפס 29020, מקסיקו
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Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, צ'יאפס 29020, מקסיקו

מופיע על ידי CENTURY 21 Loyal

הנכס שטח הממוקם בכתובת Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, צ'יאפס 29020, מקסיקו מוצע למכירה.Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, צ'יאפס 29020, מקסיקו מופיע עבור‏4,061,251 $.

עודכן בתאריך: 19 בנוב׳ 2025

‏4,061,251 $ USD

‏74,500,000 MX$ MXN

קרקע למכירה, Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, צ'יאפס 29020, מקסיקו

  • מספר MLS
    599804
  • השטח בר-המכירה המינימלי
    18,648 m²

תכונות הנכס

נכס

  • מיקום: קרוב לפארק ציבורי

מגרש/קרקע

  • גדול המגרש/הקרקע: 18,648 m²
  • Lot frontage: 105 m²

תיאור המגרש

  • מצב המבנה: טוב

שירות

  • שירותים נוספים: מיםביובחשמל

תיאור

Terreno estratégico de 18,648 m² ubicado sobre la Carretera Panamericana, uno de los corredores logísticos con mayor tráfico y visibilidad de Tuxtla Gutiérrez. Su topografía plana, frentes amplios y ubicación en esquina permiten desarrollar proyectos de alto impacto comercial, industrial ligero o de servicios.
El uso de suelo HM/3/25 autoriza una intensidad de construcción de hasta 2.1 veces, otorgando un potencial edificable cercano a 39,000 m², ideal para plazas comerciales, centros de distribución, naves, parques de bodegas o desarrollos mixtos.
La zona se encuentra en consolidación y rodeada de comercios, escuelas, equipamiento urbano y transporte, factores que continúan impulsando la plusvalía. Los comparables recientes confirman una tendencia de valorización sostenible, posicionando este activo como una oportunidad sólida para inversionistas que buscan tierra con proyección y vocación comercial probada.
Un terreno de escala regional, perfecto para inversión de mediano y largo plazo en un corredor que sigue creciendo. Martin Lazo
+52 961 117 5040 (ref:599804)

מיקום

Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, צ'יאפס 29020, מקסיקו

Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, צ'יאפס 29020, מקסיקו