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הנכס בית חד משפחתי הממוקם בכתובת Jiron Manuel Aguila Durand , Lima, Lima 00001, פרו מוצע למכירה.Jiron Manuel Aguila Durand , Lima, Lima 00001, פרו מופיע עבור410,000 $.נכס זה הוא בעל התכונות הבאות:4 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה.
410,000 $ USD
בית חד משפחתי למכירה, Jiron Manuel Aguila Durand , Lima, Lima 00001, פרו
- מספר MLS37489-37489
- חדרי שינה4
- חדרי רחצה ושירותים3
- גודל הבית/המגרש
172 m²
תכונות הנכס
נכס
- גודל הנכס:
172 m²
מגרש/קרקע
- גדול המגרש/הקרקע:
300 m² - Lot frontage:
12 m²
תיאור המגרש
- מצב המבנה: מחייב שיפוץ מלא
חניה/מוסך
- מקומות חניה: 3
חדרי שינה
- חדרי שינה: 4
חדרי רחצה ושירותים
- מספר חדרי רחצה כולל: 3
- חדרי רחצה מלאים: 2
- ½ חדר רחצה: 1
תיאור
ID: 3 7 4 8 9
VENTA DE CASA / TERRENO EN SURCO – URB. VISTA ALEGRE – 300 m²
Se vende casa / terreno ubicado en Jirón Manuel Águila Durand, Urbanización Vista Alegre – Santiago de Surco. Ideal para remodelar o desarrollar un proyecto inmobiliario. Zona residencial tranquila, segura y con excelente conectividad.
Características Generales:
✅ Área de Terreno: 300 m²
✅ Frente: 12 m | Fondo: 25 m
✅ Zonificación: RDB – Residencial de Densidad Baja
✅ Altura máxima: Hasta 4 pisos
✅ Parámetros urbanísticos: III-C1
✅ Documentación en regla
Distribución de la Casa:
Primer Piso:
✅ Jardín exterior
✅ Sala – Comedor
✅ Cocina
✅ Bano de visitas
✅ Lavandería
✅ Dormitorio adicional
Segundo Piso:
✅ 4 Dormitorios
✅ Estudio
✅ 2 Banos completos
✅ Sala de estar
Otros:
✅ Depósito
✅ Área libre posterior
Ubicación Estratégica:
✅ Avenidas cercanas: Velasco Astete, Ayacucho, Tomás Marsano, Benavides
✅ A 10 min de Wong Tomás Marsano y del C.C. El Trigal
✅ Cercano a parques: Parque Paraguay, Perú y Costa Rica
✅ A pasos del Polideportivo VIPSE
✅ Cerca de colegios como Jesús Salvador e iglesias del sector
✅ A 15 minutos de la Universidad Ricardo Palma
Oportunidad para Inversores o Familias:
Esta propiedad ofrece doble potencial:
✅ Remodelación para uso residencial familiar
✅ Desarrollo de proyecto multifamiliar de hasta 4 pisos, según parámetros urbanísticos III-C1 (RDB)
✅ Ubicación con alta demanda, valorización sostenida y excelente accesibilidad
Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y evaluar el potencial de esta propiedad.
Una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas de Surco. (ref:37489)
מיקום
Jiron Manuel Aguila Durand , Lima, Lima 00001, פרו