דירה למכירה, marcelino berthelot 1430, Aguada, Montevideo 11300, אורוגוואי

¡ATENCION INVERSORES!
Venta apartamento dos dormitorios con renta.
Aguada bajo ley de vivienda promovida, no paga IRPF por los primeros 10 anos
No paga ITP por ser primera compra
Cuenta con financiacion propia

renta del 7.5% anual. Alquilado en 26.000 pesos mensuales.
Inicio de contrato:01/03/2026, contrato un ano opcion a dos
El apartamento cuenta con dos dormitorios, un bano y dos aires acondicionados (en el living y dormitorio principal).
Se compone de 53m2, 47 m2 techados mas 6m2 de terraza, (son tres terrazas de dos m2, una por ambiente)
cocina integrada, los tres ambientes son luminosos.
Segundo piso por ascensor.

El edificio cuenta con distintos amenities: SUM, barbacoa externa e interna y laundry
Gastos comunes: 4.000 aprox
Conexiones: 3%

Otras unidades disponibles:
1 dormitorio desde U$S 84.500
2 dormitorios desde U$S 117.500

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Honorarios inmobiliarios: 3% mas IVA (ref:11900)