דירה למכירה, Na Rejdišti, Znojmo, Znojmo 66902, צ'כיה

Nabízíme k prodeji světlý, prostorný a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+1 o výměře 51,22 m² plus sklep 9,96 m², který se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě ve Znojmě na ulici Na Rejdišti ve Znojmě.
Byt se nachází v 1.patře cihlového bytového domu s výbornou dostupností do samotného centra města.
Dispozice bytu je 2+1:
Chodba 7,97 m²
Ložnice 9,93 m²
Obývací pokoj 19,50 m²
Koupelna s vanou 2,92 m²
Samostatné WC 1,04 m²
Kuchyně 9,86 m²
K bytu náleží sklep s výměrou 9,96 m².
Byt je majiteli pečlivě a pravidelně udržován.
Před 8 lety prošel částečnou vnitřní rekonstrukcí. V koupelně nové linoleum, umyvadlo a vodovodní baterie.
WC samostatné, v rámci rekonstrukce byl vkusně snížen strop.
Kvalitní plastová okna se stářím cca 10 let.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje spolehlivý plynový průtokový kotel Vaillant (stáří cca 10 let), který prochází pravidelnými revizemi. Teplota se pohodlně reguluje pomocí pokojového termostatu.
Rozvody jsou kompletně v plynu, kuchyně je vybavena plynovým sporákem Zanussi.
Obývací pokoj je orientován na východní stranu, což zajišťuje příjemné ranní slunce a dostatek přirozeného světla.
Velkou výhodou bytu jsou velmi příznivé provozní náklady, které se celkově pohybují kolem cca 5 500 Kč měsíčně.
Fond oprav + služby SVJ: 1 940 Kč (v této částce je již zahrnuta záloha na vodu ve výši 1 000 Kč, pojištění domu a správa).
Záloha na plyn: 2 540 Kč (historicky vzniká pravidelný přeplatek cca 1 500 Kč).
Záloha na elektřinu: 1 200 Kč.
Tento byt je ideální volbou pro koncové rodinné bydlení i jako skvělá investiční příležitost k následnému pronájmu v atraktivní znojemské lokalitě.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte již nyní kontaktovat.