




מופיע על ידי CENTURY 21 Azur
הנכס בית עירוני הממוקם בכתובת Place Alphonse Lemmens 9, Anderlecht, בלגיה מוצע למכירה.Place Alphonse Lemmens 9, Anderlecht, בלגיה מופיע עבור603,318 $.נכס זה הוא בעל התכונות הבאות:6 חדרי שינה, 4 חדרי אמבטיה.
603,318 $ USD
520,000 € EUR
בית עירוני למכירה, Place Alphonse Lemmens 9, Anderlecht, בלגיה
- מספר MLS368-7131040
- חדרי שינה6
- חדרי רחצה ושירותים4
תכונות הנכס
מגרש/קרקע
- גדול המגרש/הקרקע:
230 m²
תיאור המגרש
- מצב המבנה: דורש עבודה
חדרי שינה
- חדרי שינה: 6
חדרי רחצה ושירותים
- מספר חדרי רחצה כולל: 4
תיאור
À proximité du Canal et à quelques minutes du centre-ville de Bruxelles, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d’investissement, avec un rendement brut potentiel de 5,6 % par an.
Il se compose de 4 unités reconnues :
Un rez-de-chaussée commercial de ±50 m², actuellement aménagé en snack (non exploité)
Deux appartements 1 chambre de ±70 m² chacun
Un duplex 2 chambres de ±130 m² aux 3e et 4e étages
En fond de parcelle, le bien comprend également une construction en béton sur deux niveaux, actuellement reconnue comme écurie dans les renseignements urbanistiques. Un changement d'affectation est envisageable pour y créer du logement, sous réserve d’un permis d’urbanisme.
Aucune infraction urbanistique signalée.
Caractéristiques techniques :
Châssis double vitrage récents en façade avant
Double vitrage à l’arrière
Chauffage individuel à chaque étage
Idéal pour les investisseurs recherchant un bien à potentiel dans un quartier en pleine mutation.
PEB : G
Infos et visites : 02/537.21.21 – infos@century21azur.be
מיקום
Place Alphonse Lemmens 9, Anderlecht, בלגיה