
485,103 $ USD
9,950,000 CZK
בית למכירה, Přátelství, Podbořany, Louny 44101, צ'כיה
196 m²
מופיע על ידי CENTURY 21 RN Real
הנכס בית הממוקם בכתובת Přátelství, Podbořany, Louny 44101, צ'כיה מוצע למכירה.Přátelství, Podbořany, Louny 44101, צ'כיה מופיע עבור485,103 $.
תכונות הנכס
נכס
- גודל הנכס:
196 m² - מאפיינים: מרתףחניה
מגרש/קרקע
- גדול המגרש/הקרקע:
196 m²
תיאור המגרש
- מצב המבנה: טוב
חניה/מוסך
- תיאור החניה: ברחוב
חימום וקירור
- מערכת חימום: חשמלרדיאטורים
שירות
- שירותים נוספים: מיםחשמל 220 וולט בכל המתחםחשמל
תיאור
Nabízíme k prodeji unikátní komerční objekt ve strategické lokalitě na adrese Přátelství 265, Podbořany, s krásným panoramatickým výhledem na okolí. Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje a flexibilního využití.
Objekt má celkovou užitnou plochu 196 m² a tvoří jej dvoupodlažní budova vhodná pro obchodní, kancelářské či jiné komerční účely. Stavba je realizována z kombinovaných materiálů, které zajišťují dobrou technickou kondici i příjemný estetický vzhled. Dispoziční řešení je praktické a umožňuje efektivní přizpůsobení dle potřeb nového vlastníka. Nemovitost je prodávána nezařízená.
Významnou výhodou je, že nemovitost je aktuálně pronajata – na základě platné nájemní smlouvy zde nájemník provozuje zavedenou kavárnu s dětským koutkem, která se stala vyhledávaným a oblíbeným místem pro místní obyvatele. Objekt tak nabízí okamžitý výnos z nájmu a je vhodný i jako investice bez nutnosti okamžitého hledání nového využití.
Přestože budova není vybavena výtahem, její dvoupodlažní koncept poskytuje dostatek flexibility. Nemovitost je dobře dostupná z veřejné komunikace, což zajišťuje pohodlný přístup pro zákazníky i návštěvníky.
Tato nabídka je ideální jak pro investory hledající stabilní výnos, tak pro zájemce o vlastní podnikání v příjemném a frekventovaném prostředí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tuto zajímavou nemovitost osobně představíme.
מיקום
Přátelství, Podbořany, Louny 44101, צ'כיה