בית עירוני למכירה, Rue Le Titien 38, בריסל, בלגיה

Entre le Parc Ambiorix et le Parc du Cinquantenaire, à quelques pas du Quartier Européen, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison bruxelloise unifamilale unique offre un investissement de choix. Elle est idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant combiner vie paisible et accessibilité.

Description du bien :

Rez-de-chaussée – Appartement 1 chambre (±52 m² selon PEB) : séjour de caractère ±13 m², cuisine lumineuse ±9 m², chambre ±15 m², salle de bains ±4 m², cour privative ±3 m². PEB F (314 kWh/(m².an), 63 kg CO₂/an/m²)
1er étage – Studio (±41 m² selon PEB) : espace salon/chambre ±22 m², cuisine ±6 m², salle de bains ±4 m², balcon avec vue dégagée exceptionnelle. PEB E- (267 kWh/(m².an), 53 kg CO₂/an/m²)
2ème étage + mezzanine – Appartement 1 chambre (±44 m²) : séjour ±17 m², cuisine ±8 m², chambre ±8 m², salle de bains ±4 m². PEB F (332 kWh/(m².an), 66 kg CO₂/an/m²)

Atouts majeurs :

Emplacement stratégique et recherché
Excellent rendement locatif
Maison bien entretenue, prête à vivre ou à valoriser
Potentiel de maximiser les espaces grâce aux vastes caves à hauteur sous plafond intéressante

Cette maison bruxelloise est une opportunité rare, alliant charme avec fort potentiel de valorisation.
Demande RU en date du 27/3/2026

Visites et informations :
À découvrir en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Cinquantenaire, spécialiste d’Etterbeek et du Quartier Européen.
Contact : 02 736 60 21
Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Mesures fournies à titre indicatif. Tous nos biens sur : www.century21cinquantenaire.be
CPE - Consommation d'énergie: 267
Catégorie énergétique: E
CO2 émissions: 53