בית חד משפחתי למכירה, Via Casa di Gioma, Roccastrada, Toscana 58036, איטליה

TOSCANA - MAREMMA - Roccatederighi – Casa Indipendente ai Margini del Borgo con Vista Mozzafiato: Una Proprietà da Trasformare in un Luogo Unico



Incastonata tra le colline della Maremma toscana, ai margini del suggestivo borgo medievale di Roccatederighi, questa casa indipendente con giardino privato è una rara opportunità per chi desidera un rifugio tranquillo, immerso nella natura ma a due passi dal cuore del paese. La sua posizione panoramica e strategica regala scorci spettacolari e la possibilità di vivere o investire in uno dei contesti più autentici e intatti della Toscana.



■ Struttura e distribuzione

– L’immobile si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 300 mq

– Al piano terra, ampi locali ad uso magazzino con accesso diretto al giardino, ideali da riconvertire in spazi abitativi o multifunzionali

– Scala interna che collega tutti i piani, garantendo continuità e flessibilità distributiva

– Doppio ingresso, perfetto per eventuale suddivisione in due unità o per attività ricettiva

– Soffitta abitabile e spaziosa, con grande potenziale creativo



■ Esterni e posizione

– Giardino privato adiacente all’abitazione, con esposizione panoramica e possibilità di personalizzazione

– A brevissima distanza, ulteriore appezzamento di giardino di circa 300 mq, utile per orto, zona relax o ampliamento dell’area verde

– Situata ai margini del centro storico, la casa unisce la privacy della campagna con la comodità dei servizi del borgo



■ Potenzialità progettuale
INGLESE
– L’immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, si presenta strutturalmente solido e pieno di carattere

– Ideale per diventare una residenza privata di charme, una casa di vacanza, oppure una struttura ricettiva di piccole dimensioni

– Ottima esposizione, luce naturale in tutti gli ambienti e possibilità di valorizzare ogni spazio con un restauro mirato



■ Un’occasione da non perdere

– Proprietà indipendenti in questa posizione, con vista, giardino e metrature generose, sono sempre più rare sul mercato

– L’opportunità di plasmare la casa secondo i propri desideri, mantenendo intatta l’anima toscana, rende questo immobile un investimento di valore sia personale che economico



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E quando salirai in soffitta o ti affaccerai sul giardino, potresti renderti conto che non stai semplicemente osservando un panorama, ma stai scegliendo un modo di vivere.