בית עירוני למכירה, Via Grande, Cinigiano, Toscana 58044, איטליה

Toscana, Maremma, Grosseto,Cinigiano, Monte Amiata, Monticello Amiata, via di mezzo 30
Spazioso terratetto storico a Monticello Amiata –oltre 300 mq, garage, cantina e 3 terrazze.
Nel cuore dell’antico borgo di Monticello Amiata, nel comune di Cinigiano (GR), a pochi chilometri dal Monte Amiata e dalle più suggestive località della Toscana del sud, proponiamo in vendita esclusiva un terratetto storico di oltre 300 mq, libero su due lati e disposto su tre livelli, oltre garage e cantina al piano terra e seminterrato.

La proprietà è situata in via di Mezzo, nel centro del paese, noto per la sua storia millenaria, secondo alcuni racconti vi abitò un Templare e per l’autenticità architettonica del suo borgo. A circa 50 minuti dalla costa e nelle vicinanze di Saturnia, Montalcino e la Val d’Orcia, questa soluzione si presta perfettamente a chi desidera un’abitazione spaziosa e caratteristica nel cuore della Maremma toscana.

Composizione:
Piano terra con doppio ingresso: salone doppio con camino, ampia cucina abitabile, dispensa, ripostiglio, una stanza uso camera o secondo salotto, collegamento interno alla cantina e al garage.

Primo piano: tre grandi camere matrimoniali, un bagno di generose dimensioni e tre balconi.

Secondo piano: tre stanze versatili (per ospiti, studio, relax), un secondo bagno.

Stato:
L’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e può essere abitato da subito, con la possibilità di un lieve ammodernamento per valorizzarne appieno le potenzialità.
Infissi in legno con vetrocamera, persiane in alluminio, tetto in buone condizioni.

Caratteristiche principali:
Circa 100 mq per piano – oltre 300 mq complessivi

Garage privato e cantina con accesso interno

Tre balconi

Posizione centrale, a circa 500 m s.l.m., in zona tranquilla ma ben servita

Ideale per famiglie numerose, residenza secondaria, attività turistica

Un’opportunità rara nel panorama immobiliare locale: spazi generosi, fascino storico e ottimo potenziale.
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