Casa in vendita, Ankara, Turchia

Ankara Çankaya / Çayyolu’nun en prestijli noktalarından birinde benzersiz fırsat!



Eşsiz manzarası, tam donanımlı altyapısı ve yüksek kira getirili baz istasyonlarıyla yatırım değeri her geçen gün artan 595 m² tek parsel arsa satılıktır.



Hem ticari hem konut imarlı olması sayesinde, ister modern bir konut projesi, ister kurumsal bir ofis veya iş merkezi yatırımı için uygundur.



Konum: Çayyolu’nun gelişim aksı üzerinde, çevresinde prestijli siteler, alışveriş merkezleri, sağlık kuruluşları ve ulaşım ağlarıyla iç içe.



Ulaşım: Ana arterlere, toplu taşıma duraklarına ve metroya birkaç dakika mesafededir.



Manzara: Bölgenin en yüksek noktalarından birinde, açık ve ferah şehir manzarasına sahip.



TEKNİK VE FİZİKİ ÖZELLİKLER



• Arsa Alanı: 595 m² (tek parsel)



• İmar Durumu: Ticari + Konut



• Altyapı: Elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon ve internet hatları hazır



• Yola Cephe: Geniş cepheli ve kolay ulaşılabilir konumda



• Tapu: Tek tapu, müstakil parsel



KAZANÇ GETİREN BAZ İSTASYONLARI



Arsa üzerinde Türk Telekom, Vodafone ve Turkcell’e ait 3 adet baz istasyonu bulunmaktadır.



Her biriyle yapılmış uzun vadeli kira sözleşmeleri (yaklaşık 2,5 - 3 yıl daha devam ediyor) mevcuttur.



Bu baz istasyonları düzenli ve yüksek kira getirisi sağlayarak arsayı pasif gelir üreten bir yatırım aracına dönüştürmektedir.



NEDEN BU ARSA?



• Ankara’nın en hızlı değer kazanan bölgelerinden Çayyolu / Alacaatlı hattında



• Yatırım + düzenli kira geliri avantajını aynı anda sunan nadir taşınmazlardan biri



• Hazır altyapı ve tek parsel oluşu sayesinde inşaata hızlı başlangıç imkânı



• Güvenilir kira sözleşmeleriyle anında kazanç sağlayan yatırım fırsatı



• Hem kısa vadede gelir, hem uzun vadede sermaye artışı hedefleyen yatırımcılar için ideal