Casa in vendita, Ankara, Turchia

Gölbaşı Cumhuriyet Caddesi, hastane yolu üzerinde satılık dükkan!

Bekir Gönenç Parkı'nın tam karşısında yer alan bu iş yeri, hem mevcut kiracısı hem de yeni iş kurmak isteyenler için kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı sunuyor. Ana arter üzerinde bulunması sayesinde otobüs ve dolmuş güzergahı üzerinde olup, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.

110 m² iç kullanım alanı, 25 m² kapı önü ve 20 m² ortak depo kullanımı ile toplamda geniş bir alan sunan dükkan, işiniz için ideal bir çalışma ortamı sağlıyor.

Konum ve Çevre Avantajları
Cumhuriyet Caddesi üzerinde, merkezi ve işlek bir konumda.
Hastane yolu üzerinde olması, acil durumlar ve sağlık hizmetlerine erişim kolaylığı sağlar.
Bekir Gönenç Parkı'na komşu olması, çevresel yeşil alanlara yakınlık sunar.
Otobüs ve dolmuş güzergahı üzerinde olması, toplu taşıma ile ulaşımı kolaylaştırır.
Yüksek yaya ve araç trafiği sayesinde potansiyel müşteri kitlesine kolay ulaşım imkanı.
İş Yeri Özellikleri ve Potansiyeli
Net İç Kullanım Alanı: 110 m²
Kapı Önü Kullanım Alanı: 25 m²
Ortak Depo Kullanım Alanı: 20 m²
Toplam Kullanım Alanı: 155 m²
Bölüm & Oda Sayısı: 1 (Geniş ve ferah tek alan)
Bina Yaşı: 16-20 yıl arası, sağlam yapı
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu, sorunsuz devir imkanı
Krediye Uygunluk: Evet, finansman kolaylığı
Mevcut Kiracı: Devir sonrası hemen gelir elde etme imkanı
Yatırım Potansiyeli: Yüksek kira getirisi ve değer artışı beklentisi
Neden Bu İş Yeri?
Gölbaşı'nın gelişmekte olan ve ticari potansiyeli yüksek bölgelerinden birinde yer alan bu dükkan, hem mevcut kiracısı ile düzenli gelir sağlaması hem de yeni bir iş kurmak isteyen girişimciler için sunduğu avantajlarla öne çıkıyor. Cumhuriyet Caddesi'nin canlılığı ve hastane yoluna yakınlığı, iş yerinize olan ilgiyi artıracaktır. Sadece daire takası seçeneği ile esnek bir yatırım imkanı sunulmaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen arayın. Bu değerli fırsatı kaçırmayın!