Annecy Le Vieux, Rodano-Alpi 74940, Francia
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1.506.733 USD

1.300.000 € EUR

Appartamento in Vendita, Annecy Le Vieux, Rodano-Alpi 74940, Francia

  • Numero MLS202_3015_9200
  • 7
  • 3
  • 196 m²

Inserito da CENTURY 21 CD Immo

L'immobile Appartamento situato all'indirizzo Annecy Le Vieux, Rodano-Alpi 74940, Francia è attualmente in vendita.Annecy Le Vieux, Rodano-Alpi 74940, Francia viene quotata per1.506.733 USD.Questa proprietà ha 7 camere, 3 bagni caratteristiche.

Data di aggiornamento: 31 mar 2026

Caratteristiche dell'immobile

Proprietà

  • Superficie immobile: 196 m²
  • Supplementari caratteristiche: Balcone

Costruzione

  • Anno di costruzione: 1976

Parcheggio/Garage

  • Posto auto assegnato o riservato: 0

Camere

  • Camere: 7

Bagni

  • Numero totale di bagni: 3

Caratteristiche esterne

  • Spazi esterni: Balcone
  • Posti auto coperti:

Sicurezza

  • Supplementari caratteristiche: Citofono

Riscaldamento e raffreddamento

  • Sistema di riscaldamento : Centralizzato

Descrizione

Nichée au cinquième étage d'un immeuble calme, cette vaste duplex de 196m² offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse. Le bien se compose de sept chambres, trois salles de bains et trois WC, ainsi que d'un garage de 15m² et d'une cave de 3m², garantissant rangements et stationnement aisés. Le véritable atout de la propriété réside dans sa terrasse de 104m², prolongée par un balcon de 7m², parfaits pour profiter des beaux jours en plein air.

Le quartier d'AnnecyLeVieux séduit par son ambiance familiale et verdoyante. À quelques minutes à pied, plusieurs établissements d'enseignement de la crèche aux collèges privés offrent un environnement éducatif complet. Les espaces verts ne sont pas en reste : plusieurs parcs et squares se trouvent à moins de 7minutes de marche, invitant à la détente et aux activités en plein air. Le quotidien est facilité par une variété de commerces de proximité et une offre de restaurants et cafés à deux pas, assurant un quotidien pratique et convivial.

Côté accessibilité, le secteur bénéficie de plusieurs arrêts de bus à moins de 6minutes à pied, assurant des liaisons régulières avec le centre d'Annecy et ses alentours. Le logement est en bon état, habitable sans travaux, et le diagnostic de performance énergétique indique un classementE. Une opportunité rare d'acquérir un espace généreux, alliant confort, fonctionnalité et proximité d'un cadre de vie agréable.

Località

Annecy Le Vieux, Rodano-Alpi 74940, Francia

Annecy Le Vieux, Rodano-Alpi 74940, Francia